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パークハイム自由が丘弐番館

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,940万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都世田谷区等々力6丁目7-21
交通
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム自由が丘弐番館の販売中の中古物件

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田園コーポラス

田園コーポラス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目11-7
  • 売出し中

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九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3
  • 売出し中

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カーサ九品仏

カーサ九品仏

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
  • 2件 売出し中

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ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区等々力5丁目11-22
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂田園調布

グローリア初穂田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢8丁目1-24
  • 売出し中

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自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
  • 1件 売出し中

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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-7
  • 1件 売出し中

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日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3
  • 売出し中

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

  • 東急東横線「自由が丘駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
  • 売出し中

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田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-11
  • 売出し中

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パークハイム自由が丘弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 高い↑
世田谷区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9921位
世田谷区
2838棟中 861位
等々力
130棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム自由が丘弐番館の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム自由が丘弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,940万〜6,560万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム自由が丘弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月5,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)--
2016年5月7,450万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約300万円)-
2010年6月7,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)--
2009年2月7,680万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)--

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パークハイム自由が丘弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月25.5万円3LDK82.39㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年4月25.5万円3LDK82.39㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年3月26.0万円3LDK92.83㎡52.0万円26.0万円1〜5
2015年3月23.5万円3LDK82.39㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム自由が丘弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
66.47㎡ / -
20.5万〜22.7万円
80.62㎡ / 南
2階17.8万〜19.7万円
70.07㎡ / -
20.5万〜22.7万円
78.73㎡ / 南
3階21.1万〜23.3万円
82.39㎡ / -
24.9万〜27.6万円
105.6㎡ / 北
4階21.7万〜24万円
82.39㎡ / 南
5階33.2万〜36.7万円
128.38㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークハイム自由が丘弐番館の基本情報

東京都世田谷区等々力6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムジユウガオカニバンカン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 等々力6丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒158-0082管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (608 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (665 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (768 m)
  • 公園8件
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (176 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (363 m)
    • 鷺草園 (386 m)
    • 呑川緑道 (572 m)
    • 九品仏広場 (593 m)
    • 自由が丘公園 (727 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (766 m)
    • 深沢一丁目緑地 (822 m)
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    • スリーエフ 世田谷産能大学前店 (259 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (495 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (555 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (630 m)
    • スリーエフ 等々力7丁目店 (640 m)
  • スーパー10件
    • 紀ノ国屋 等々力店 (313 m)
    • 西友 深沢店 (348 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (363 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (633 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (684 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (721 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (786 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (797 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (872 m)
    • F&F・自由が丘店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡中学校 (217 m)
    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (241 m)
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    • 産業能率大学自由が丘キャンパス (322 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (646 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (679 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (697 m)
    • 東京都市大学等々力高校 (706 m)
    • 東京都市大学等々力中学校 (707 m)
    • 世田谷美術學院 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (338 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (551 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (617 m)
    • 東深沢地区集会所 (618 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (634 m)
    • 玉川警察署 九品仏交番 (648 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (702 m)
    • 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (730 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (730 m)
    • ケニア共和国大使館 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷神経内科病院 (259 m)
    • 等々力診療所 (345 m)
    • くろさか皮膚科クリニック (353 m)
    • 介護老人保健施設 ふかさわ (409 m)
    • アリア等々力 (437 m)
    • 半沢歯科医院 (449 m)
    • 特別養護老人ホーム さつき荘 (455 m)
    • 自由が丘駅前眼科 (459 m)
    • 等々力産婦人科 (469 m)
    • 松原医院 (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 等々力保育園 (277 m)
    • 等々力保育園分園このは (282 m)
    • KidsGarden自由が丘 (409 m)
    • めぐみ保育園 (542 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (598 m)
    • ナオミ保育園 (604 m)
    • 深沢幼稚園 (686 m)
    • いずみ保育園 (706 m)
    • 若草幼稚園 (740 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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