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サンハイム垣鼻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 440万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 440万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴312023年10月31日更新
家賃相場5万円
表面利回り13.1% 〜 16.03階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.82

住所
三重県松阪市垣鼻町575
交通
  • 近鉄山田線「東松阪駅」徒歩11分
築年月
1985年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイム垣鼻の基本情報

サンハイム垣鼻は、1985年01月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は400万~450万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムカイバナ管理会社自主管理
住所三重県 松阪市 垣鼻町575管理形態自主管理
郵便番号〒515-0033管理員なし
築年月1985年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市垣鼻町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の東松阪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松阪駅から徒歩19分、徳和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA松阪神戸支店 (360 m)
    • 桑名三重信用金庫 平生町支店 (743 m)
    • 第三銀行 愛宕町支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート松阪春日町店内出張所(ATM) (763 m)
    • 百五銀行平生町出張所 (805 m)
    • サークルK松阪高校前 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 松阪垣鼻町店 (382 m)
    • ファミリーマート 松阪春日町店 (766 m)
    • ローソン 松阪垣鼻町店 (775 m)
    • ローソン 松阪大津町店 (776 m)
    • セブンイレブン 松阪大津町店 (947 m)
    • ファミリーマート 松阪本居店 (962 m)
  • スーパー2件
    • ぎゅーとらLovely(ラブリー) 垣鼻店 (435 m)
    • オークワ 松阪長月店 (699 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松阪市立第二小学校 (254 m)
    • 松阪市立久保中学校 (360 m)
    • 三重県立松阪高校 (403 m)
    • 松阪市立第五小学校 (447 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松阪市役所 第二公民館 (221 m)
    • 松阪市役所 神戸地区市民センター・神戸公民館 (689 m)
    • 松阪警察署 愛宕交番 (760 m)
    • 松阪市役所 東地区市民センター・東公民館 (855 m)
    • 松阪南消防署 (864 m)
    • 松阪市役所 こども局 こども支援課 児童センター (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 志村医院 (52 m)
    • あのつ 松阪あのつクリニック (109 m)
    • カイバナ眼科クリニック (304 m)
    • デイサービスセンターなごやか (305 m)
    • わけ歯科医院 (341 m)
    • 松阪腰痛センター井坂カイロプラクティックオフィス (347 m)
    • 継松歯科医院 (438 m)
    • ぶらん歯科 (457 m)
    • 桜木記念病院 (519 m)
    • ヘルパーステーションえん (526 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大津保育園 (384 m)
    • 松阪仏教愛護園 (482 m)
    • 春日保育園 (807 m)
    • ピーカーブー (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム垣鼻の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム垣鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格400万~450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松阪市の平均より69.1% 低い↓
三重県の平均より67.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
420万 〜 440万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 348位
松阪市
26棟中 25位
垣鼻町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイム垣鼻の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.3万円
  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンハイム垣鼻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比420万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム垣鼻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜580万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)-
2021年1月460万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)--
2020年12月460万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約23万円)
2020年12月460万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)--
2020年11月460万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約23万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイム垣鼻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.0万円3LDK66.17㎡--1〜5-
2023年11月5.0万円3LDK66.17㎡--1〜5-
2023年10月5.0万円3LDK66.17㎡--1〜5-
2023年9月5.0万円3LDK66.17㎡--1〜5-
2023年8月5.0万円3LDK66.17㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム垣鼻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.3万円
66.17㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
69.24㎡ / -
3階
4階4.7万〜5万円
62.63㎡ / -
5階

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