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サンハイム久保

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円3階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴14件2023年07月10日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.26

111人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県松阪市久保町1855-124
交通
  • ＪＲ紀勢本線「徳和駅」徒歩30分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイム久保の基本情報

サンハイム久保は、1995年04月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約76㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は910万～981万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムクボ管理会社自主管理
住所三重県 松阪市 久保町1855-124管理形態委託
郵便番号〒515-0044管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり173円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市久保町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線の徳和駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 百五銀行 梅村学園前支店 (304 m)
    • 第三銀行 梅村学園前支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート松阪駅部田店内出張所(ATM) (632 m)
    • サークルK松阪梅村通り 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 松阪駅部田店 (633 m)
    • セブンイレブン 松阪山室町北店 (649 m)
    • ファミリーマート 松阪学園前店 (990 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 学園前店 (494 m)
    • プロマーケット松阪店 (525 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 久保店 (548 m)
    • コープみえまつさか店 (840 m)
  • 学校/教育施設6件
    • あしたばデイブリッジ (151 m)
    • A-GOODITスクール松阪学園前教室 (309 m)
    • 私立三重高校 (556 m)
    • 三重県立松阪あゆみ特別支援学校 (612 m)
    • 学校法人三重高等学校三重高等学校 (639 m)
    • 私立三重中学校 (641 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松阪警察署 久保交番 (169 m)
    • 松阪警察署 久保交番 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • ブルージュカリエ (160 m)
    • 稲葉歯科 (182 m)
    • カイロエステ社松阪店 (271 m)
    • とき矯正歯科 (423 m)
    • 山本内科 (442 m)
    • 浜田内科胃腸科 (450 m)
    • 特別養護老人ホーム松阪有徳園 (500 m)
    • 川口筋整復院 (510 m)
    • 西村歯科・矯正歯科クリニック (514 m)
    • デイサービスセンター新生ルーテル (567 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • つぼみ保育園 (309 m)
    • 梅村幼稚園 (423 m)
    • 久保保育園 (632 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム久保の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格910万～981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松阪市の平均より39.5% 低い↓
三重県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 293位
松阪市
26棟中 22位
久保町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンハイム久保の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円

  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンハイム久保の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム久保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月990万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年6月990万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年5月990万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南-
2022年2月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年9月850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイム久保の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件1,049.3万円（14.1万円）

サンハイム久保の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,049.3万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンハイム久保の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,083.3万円14.5万円
3階980万円13.5万円
4階〜6階980万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,071.7万円14.5万円
3LDK/3SLDK等1,026.7万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,068.6万円14.3万円

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サンハイム久保の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハイム久保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスルハイツ松阪殿町2024年2月12.1万円3LDK--
ローレルコート松阪2024年1月8.0万円3LDK-8.0万円
サンハイム垣鼻2023年12月5.0万円3LDK--
ライオンズマンション松阪2019年6月9.5万円2LDK28.5万円-
サンハイム駅部田2017年6月9.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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