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ルミエール松阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、3DK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 3DK, 約72㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 3DK, 約72㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.55

住所
三重県松阪市京町一区14-3
交通
  • JR紀勢本線「松阪駅」徒歩5分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミエール松阪の基本情報

ルミエール松阪は、1996年08月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,158万~1,583万円、参考相場単価は16万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールマツサカ管理会社積村ビル管理
住所三重県 松阪市 京町一区14-3管理形態委託
郵便番号〒515-0018管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市京町一区に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線の松阪駅で徒歩5分、JR紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。東松阪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK松阪かいばな 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 桑名三重信用金庫 松阪営業部 (248 m)
    • セブン銀行 アスティ松阪 共同出張所 (277 m)
    • 桑名三重信用金庫 ローンプラザ (308 m)
    • 第三銀行 松阪東支店 (357 m)
    • 第三銀行本店 (419 m)
    • 三菱UFJ銀行松阪支店 (439 m)
    • 百五銀行 松阪駅前支店 (490 m)
    • 百五銀行 松阪支店 (649 m)
    • 桑名三重信用金庫 日野町支店 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松阪京町一区店 (82 m)
    • セブンイレブン 松阪駅北口店 (116 m)
    • ローソン 済生会松阪総合病院店 (224 m)
    • ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (264 m)
    • セブンイレブン 松阪駅南店 (483 m)
    • ローソン 松阪鎌田町店 (584 m)
    • セブンイレブン 松阪宮町店 (598 m)
    • ローソン 松阪本町店 (635 m)
    • ファミリーマート 松阪鎌田町店 (756 m)
    • ファミリーマート 松阪湊町店 (776 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 松阪中央店 (275 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスインハーシューズ (404 m)
    • 松阪市立第四小学校 (546 m)
    • だいよんのびのびクラブ保護者会 (576 m)
    • 松阪市立鎌田中学校 (639 m)
    • 松阪看護専門学校 (745 m)
    • 松阪市立第一小学校 (946 m)
    • 中井珠算簿記学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津地方裁判所松阪支部 (162 m)
    • 松阪簡易裁判所 (162 m)
    • 松阪区検察庁 (207 m)
    • 津地方検察庁松阪支部 (208 m)
    • 松阪警察署 (380 m)
    • 松阪警察署 松阪駅前交番 (380 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (386 m)
    • 松阪市役所 こども局 こども支援課 児童センター (504 m)
    • 松阪警察署 愛宕交番 (702 m)
    • 三重県松阪庁舎 庁舎案内 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 東土カイロセンター (92 m)
    • 東土カイロプラクティックセンター本院 (92 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター松阪 (237 m)
    • 済生会松阪総合病院 (242 m)
    • 岩崎耳鼻咽喉科医院 (253 m)
    • 中北歯科医院 (290 m)
    • やまゆり歯科 (450 m)
    • 堀江クリニック (461 m)
    • サンキュア松阪 (466 m)
    • はかまだ皮膚泌尿器科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白鳩保育園 (111 m)
    • まつさか幼稚園 (527 m)
    • 松阪市立三郷保育園 (600 m)
    • 東保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミエール松阪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール松阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,158万~1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
54万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松阪市の平均より20.8% 低い↓
三重県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約72㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 236位
松阪市
26棟中 19位
京町一区
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ルミエール松阪の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ルミエール松阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール松阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,699万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年12月1,499万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年11月1,549万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年7月1,649万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年6月1,649万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミエール松阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月10.0万円3LDK100.0㎡-10.0万円1〜5
2020年2月10.0万円3LDK100.0㎡-10.0万円1〜5
2020年1月10.0万円3LDK100.0㎡-10.0万円1〜5
2019年12月10.0万円3LDK100.0㎡-10.0万円1〜5
2019年11月10.0万円3LDK100.0㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール松阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
70.37㎡ / 北
3階
4階6.5万〜6.8万円
70.04㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
100.0㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
70.37㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
72.73㎡ / -
8階6.9万〜7.2万円
72.73㎡ / 南西

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