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丸美ロイヤル松阪2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴412024年01月29日更新
家賃相場9.8万 〜 10.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.93

住所
三重県松阪市本町2069-1
交通
  • 近鉄山田線「松阪駅」徒歩6分
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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丸美ロイヤル松阪2の基本情報

丸美ロイヤル松阪2は、丸美産業によって2001年06月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万~2,219万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルマツサカニ管理会社-
住所三重県 松阪市 本町2069-1管理形態委託
郵便番号〒515-0081管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松阪駅で徒歩6分、JR紀勢本線、近鉄山田線も利用可能でアクセス良好です。東松阪駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行松阪支店 (307 m)
    • 百五銀行 松阪駅前支店 (323 m)
    • 第三銀行本店 (377 m)
    • 百五銀行 松阪支店 (409 m)
    • セブン銀行 アスティ松阪 共同出張所 (431 m)
    • 桑名三重信用金庫 ローンプラザ (451 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松阪市役所内出張所(ATM) (455 m)
    • 桑名三重信用金庫 日野町支店 (478 m)
    • 桑名三重信用金庫 松阪営業部 (498 m)
    • 第三銀行 本店営業部松阪市役所出張所 (500 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松阪本町店 (76 m)
    • ファミリーマート 近鉄松阪駅改札内橋上店 (408 m)
    • ローソン 済生会松阪総合病院店 (422 m)
    • ローソン 松阪鎌田町店 (443 m)
    • セブンイレブン 松阪駅北口店 (449 m)
    • セブンイレブン 松阪殿町店 (457 m)
    • セブンイレブン 松阪駅南店 (487 m)
    • ファミリーマート 松阪湊町店 (634 m)
    • セブンイレブン 松阪京町一区店 (647 m)
    • ファミリーマート 松阪鎌田町店 (923 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 松阪中央店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松阪看護専門学校 (311 m)
    • 中井珠算簿記学校 (452 m)
    • 松阪市立第一小学校 (508 m)
    • 松阪市立第四小学校 (732 m)
    • だいよんのびのびクラブ保護者会 (782 m)
    • 松阪市立第三小学校 (782 m)
    • 三重県立松阪工業高校 (828 m)
    • 松阪市立鎌田中学校 (854 m)
    • 放課後等デイサービスインハーシューズ (874 m)
    • 松阪市立殿町中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松阪市役所 産業文化部 観光交流課 観光情報センター (298 m)
    • 松阪警察署 松阪駅前交番 (299 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 松阪商人の館 (331 m)
    • 松阪市役所 第一公民館 (401 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 商工政策課 産業支援センター (462 m)
    • 松阪市役所 (487 m)
    • 松阪簡易裁判所 (591 m)
    • 津地方裁判所松阪支部 (592 m)
    • 津地方検察庁松阪支部 (608 m)
    • 松阪区検察庁 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 福吉眼科 (226 m)
    • 小林歯科医院 (257 m)
    • なかむら内科クリニック (262 m)
    • ヨシダデンタルオフィス (264 m)
    • やまゆり歯科 (300 m)
    • 小林内科胃腸科 (348 m)
    • 礒田歯科医院 (356 m)
    • 増山医院小児科内科 (358 m)
    • 増山医院 (374 m)
    • 済生会松阪総合病院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 第一保育園 (531 m)
    • 白鳩保育園 (537 m)
    • 松阪市立 子育て支援センター ふれんず (694 m)
    • 松阪市立鎌田幼稚園 (886 m)
    • まつさか幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル松阪2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万~2,219万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較松阪市の平均より19.6% 高い↑
三重県の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 102位
松阪市
26棟中 9位
本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル松阪2の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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丸美ロイヤル松阪2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比1,870万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美ロイヤル松阪2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)南東-
2024年1月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月1,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年12月1,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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丸美ロイヤル松阪2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK83.64㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円4LDK83.64㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK83.64㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円4LDK83.64㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円4LDK83.64㎡21.0万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美ロイヤル松阪2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜9.9万円
87.31㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
83.64㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
75.17㎡ / 南東
4階
5階8.4万〜8.9万円
75.17㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
75.17㎡ / 南
6階
7階
8階8.4万〜8.8万円
75.17㎡ / 南東
9階8.4万〜8.8万円
75.17㎡ / -
10階
11階9.4万〜9.9万円
82.74㎡ / 南東
12階
13階
14階9.1万〜9.6万円
79.17㎡ / 南東

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