サンマンションアーツ山の手8番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.76
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県津市一身田上津部田3010
- 交通
- 伊勢鉄道「津駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアーツ山の手8番館の基本情報
建物・設備
名称 | サンマンションアーツヤマノテハチバンカン | 管理会社 | 三交コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 津市 一身田上津部田3010 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒514-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県津市一身田上津部田に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊勢鉄道の津駅で徒歩17分、伊勢鉄道、近鉄名古屋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。江戸橋駅から徒歩18分、東一身田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ津栄町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ミニストップ津上浜町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 第三銀行 津駅西支店 (864 m)
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- 公園1件
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- ローソン 近鉄江戸橋駅前店 (800 m)
- セブンイレブン 津市一身田中野店 (847 m)
- ローソン 津栄町四丁目店 (995 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 津北店 (450 m)
- 学校/教育施設5件
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- 旭花嫁着付研究会 (876 m)
- 旭美容専門学校 (876 m)
- 三重県立津東高校 (949 m)
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- 三重県立図書館 (449 m)
- 中野公民館 (653 m)
- 三重短期大学附属図書館 (778 m)
- 病院/医療10件
- 津橋北デイサービスセンターサポート (296 m)
- 川森歯科クリニック (301 m)
- デイハウスひょうたん池 (440 m)
- 上津デンタルクリニック (542 m)
- 山の手内科クリニック (553 m)
- はやかわこどもクリニック (566 m)
- ハーモニー津心身クリニック (576 m)
- おくだ内科クリニック (600 m)
- 中嶋歯科医院 (603 m)
- おがわ脳神経外科クリニック (605 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 上浜保育園 (427 m)
- 津みらい学園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアーツ山の手8番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアーツ山の手8番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,413万~2,253万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 津市の平均より9.3% 低い↓ 三重県の平均より2.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアーツ山の手8番館の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
津市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアーツ山の手8番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアーツ山の手8番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.78%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンマンションアーツ山の手8番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,030.8万円 | 24.8万円 |
3階〜4階 | 2,085万円 | 23.6万円 |
5階〜6階 | 2,025.5万円 | 25.6万円 |
7階〜8階 | 2,311.2万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,770万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,195.8万円 | 27.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,149.7万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,153.9万円 | 26.3万円 |
サンマンションアーツ山の手8番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアーツ山の手8番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアーツ山の手8番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 88.3㎡ / 南 | ||
2階 | 12.1万〜12.7万円 76.63㎡ / 南 | ||
3階 | 14.8万〜15.5万円 88.3㎡ / 南 | ||
4階 | 11.8万〜12.4万円 73.97㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 88.3㎡ / 南 | |
5階 | 11.4万〜12万円 72.66㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 88.3㎡ / 南 | |
6階 | 11.6万〜12.2万円 73.97㎡ / - | ||
7階 | 12.4万〜13.1万円 76.63㎡ / 南 | ||
8階 | 14.1万〜14.8万円 88.3㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 88.3㎡ / 南 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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