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ルミネ東京日本橋

過去の売買価格
3,080万円 〜 7,490万円
相場情報
79万円/㎡(262万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都中央区湊1丁目10-6
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • ルミネ東京日本橋
  • ルミネ東京日本橋のエントランス
  • ルミネ東京日本橋の看板
  • ルミネ東京日本橋の外観
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
  • 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ東京中央

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズクオーレ東京八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-17
  • 売出し中

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メインステージ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
  • 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
  • 売出し中

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ドルチェ銀座東壱番館

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク銀座イースト3

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区湊1丁目2-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
  • 売出し中

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ジュエル京橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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ネオアージュ八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目4-8
  • 1件 売出し中

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ルミネ東京日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.0% 高い↑
中央区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,330万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 6639位
中央区
924棟中 440位
50棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミネ東京日本橋の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネ東京日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--
2016年10月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年9月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年8月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年4月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ東京日本橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.7万円2LDK54.63㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2015年2月17.8万円2LDK54.63㎡17.8万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミネ東京日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万円〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万円〜18.5万円
54.63㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
52.77㎡ / -
3階17.2万円〜19.0万円
54.63㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
52.77㎡ / -
4階16.5万円〜18.2万円
52.08㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
52.77㎡ / -
5階16.4万円〜18.1万円
52.77㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
54.63㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
52.77㎡ / -
6階17.5万円〜19.3万円
54.63㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
52.77㎡ / -
7階16.8万円〜18.5万円
52.08㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
52.77㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
52.77㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
54.63㎡ / 西
33.3万円〜36.9万円
102.43㎡ / 南東
9階17.8万円〜19.6万円
54.63㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
52.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルミネ東京日本橋の基本情報

東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネ東京日本橋(ルミネトウキョウニホンバシ)
住所東京都 中央区 湊1丁目10-6
郵便番号〒104-0043
築年数1997年8月
総戸数24戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日栄興産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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