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ルミネ東京日本橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,320万円
5階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都中央区湊1丁目10-6
交通
築年月
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルミネ東京日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6866位
中央区
901棟中 477位
49棟中 26位
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の売買価格相場

  • ルミネ東京日本橋の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミネ東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比3,900万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ東京日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--
2016年10月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年9月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年8月4,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)--
2016年4月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)西-

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ルミネ東京日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.7万円2LDK54.63㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2015年2月17.8万円2LDK54.63㎡17.8万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ東京日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.1万〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜18.3万円
54.63㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
52.77㎡ / -
3階17.1万〜18.9万円
54.63㎡ / -
16.5万〜18.3万円
52.77㎡ / -
4階16.4万〜18.1万円
52.08㎡ / -
16.6万〜18.4万円
52.77㎡ / -
5階16.3万〜18万円
52.77㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
54.63㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
52.77㎡ / -
6階17.4万〜19.2万円
54.63㎡ / -
16.8万〜18.5万円
52.77㎡ / -
7階16.6万〜18.4万円
52.08㎡ / -
16.9万〜18.6万円
52.77㎡ / -
16.9万〜18.6万円
52.77㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
54.63㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
102.43㎡ / 南東
9階17.6万〜19.5万円
54.63㎡ / -
17万〜18.8万円
52.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルミネ東京日本橋の基本情報

東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネトウキョウニホンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 湊1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員-
築年月1997年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (244 m)
    • 中京銀行 東京支店 (271 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (312 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (323 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (356 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (420 m)
  • 公園10件
    • 南高橋南西児童遊園 (79 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (81 m)
    • 桜川屋上公園 (155 m)
    • 高橋南東児童遊園 (217 m)
    • 高橋北東児童遊園 (257 m)
    • 湊町第一児童遊園 (262 m)
    • 湊町第二児童遊園 (318 m)
    • 桜川公園 (318 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (346 m)
    • 明石児童公園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (252 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (254 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (262 m)
    • ローソン 入船店 (273 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (343 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (360 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (361 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (363 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (195 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (300 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (462 m)
    • リンコス リバーシティ店 (495 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (518 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (548 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (584 m)
    • マルエツ 佃店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央小学校 (140 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (272 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (272 m)
    • 新川児童館 (306 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (423 m)
    • 東京ファッション専門学校 (439 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (521 m)
    • 明石小学校 (528 m)
    • 佃児童館 (564 m)
    • 専門学校東京医療学院 (582 m)
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    • 湊交番 (32 m)
    • サモア独立国大使館 (218 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (228 m)
    • 高橋交番 (236 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (325 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (431 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (435 m)
    • ほっぺるランド佃 (469 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (560 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (586 m)
    • 太陽の子新川保育園 (652 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (725 m)
    • 中央区立京橋こども園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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