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シェルメール久居駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴29件2022年04月13日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.8

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市久居新町883-5
交通
  • 近鉄名古屋線「久居駅」徒歩3分
築年月
2006年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェルメール久居駅前の基本情報

シェルメール久居駅前は、トップハウスによって2006年11月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,723万～2,338万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェルメールヒサイエキマエ管理会社三交コミュニティ
住所三重県 津市 久居新町883-5管理形態委託
郵便番号〒514-1118管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トップハウスバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市久居新町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の久居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桃園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 三重銀行 久居駅前支店 (52 m)
    • 中京銀行 久居支店 (179 m)
    • 百五銀行 久居支店 (215 m)
    • 津信用金庫久居支店 (393 m)
    • サークルK久居井戸山 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 桑名三重信用金庫 久居支店 (520 m)
    • JA三重中央久居支店 (618 m)
  • 公園1件
    • 緑の風公園 (298 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄久居駅前店 (236 m)
    • セブンイレブン 津市久居新町店 (336 m)
    • ファミリーマート 久居北口店 (813 m)
    • ファミリーマート 津久居北口店 (828 m)
    • ファミリーマート 津久居井戸山店 (940 m)
  • スーパー1件
    • フードショップヒライ (613 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後児童クラブ 成美放課後児童クラブ (268 m)
    • 津市立成美小学校 (287 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス・ソレイユキッズ津 (714 m)
    • 子供クラブSAKURA (960 m)
    • 三重県立久居農林高校 (964 m)
    • 津市立誠之小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ポルタひさいふれあい図書室 (89 m)
    • 津南警察署 久居駅前交番 (97 m)
    • 久居駅前出張所 (117 m)
    • 防衛省 陸上自衛隊 久居駐屯地 (231 m)
    • 津市久居庁舎 (562 m)
    • 津市久居ふるさと文学館 (616 m)
    • 立成公民館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤眼科 (80 m)
    • こやま内科消化器科 (81 m)
    • 清水レディースクリニック (81 m)
    • 桑名歯科医院 (81 m)
    • 田中内科 (88 m)
    • 久居ケアサービスセンターシルバーケア豊壽園 (89 m)
    • 上杉整骨院 (90 m)
    • 中川歯科医院 (93 m)
    • 津田クリニック (116 m)
    • タオメンタルクリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えがお保育園 (227 m)
    • のべの幼稚園 (295 m)
    • 津市立密柑山幼稚園 (597 m)
    • 北口保育園 (657 m)
    • こべき保育園 (754 m)
    • 津市立巽ヶ丘幼稚園 (899 m)
    • すぎのこ保育園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルメール久居駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェルメール久居駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,723万～2,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より3.0% 低い↓
三重県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 155位
津市
56棟中 32位
久居新町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シェルメール久居駅前の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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シェルメール久居駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェルメール久居駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約82㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2020年9月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2020年8月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2020年7月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2020年6月2,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シェルメール久居駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,947.5万円22.2万円
7階〜9階2,262.8万円25.3万円
10階〜13階2,105.6万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,093万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,220.2万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,125.1万円25.1万円

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シェルメール久居駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シェルメール久居駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポルタ久居(北館･南館)2024年4月11.5万円4LDK11.5万円-
ピュアライフ久居2024年3月7.0万円3LDK-7.0万円
ローレルスクエア津南が丘1番館2024年2月6.4万円3LDK--
グリーンライフ高茶屋2023年5月8.3万円4LDK--
ローレルスクエア津南が丘2番館2021年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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