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サンマンションアトレ青山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴46件2020年01月23日更新
家賃相場10.7万 〜 12.3万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.83

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市上浜町6丁目16-3
交通
  • 伊勢鉄道「津駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ青山の基本情報

サンマンションアトレ青山は、三交不動産によって1996年08月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万～2,029万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレアオヤマ管理会社三交コミュニティ
住所三重県 津市 上浜町6丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒514-0008管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市上浜町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊勢鉄道の津駅で徒歩6分、伊勢鉄道、近鉄名古屋線も利用可能でアクセス良好です。江戸橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行 津駅前支店 (384 m)
    • セブン銀行 津チャム 共同出張所 (404 m)
    • 商工中金津支店 (436 m)
    • 百五銀行 津駅前支店 (475 m)
    • 百五銀行 津駅西口支店 (520 m)
    • 津信用金庫津駅前支店 (522 m)
    • セブン銀行 野村證券 津支店 共同出張所 (528 m)
    • ミニストップ津栄町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 三重県信用保証協会 (669 m)
    • 第三銀行 津駅西支店 (724 m)
  • 公園3件
    • 津偕楽公園 (683 m)
    • 偕楽霊苑 (891 m)
    • JAグリーン公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津栄町四丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 近鉄津駅ホーム店 (353 m)
    • ファミリーマート 近鉄津駅改札内橋上店 (407 m)
    • セブンイレブン 津市栄町4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 津駅西店 (508 m)
    • ローソン 津駅前店 (546 m)
    • ファミリーマート 津駅前店 (592 m)
    • ローソン 近鉄江戸橋駅前店 (742 m)
    • セブンイレブン 津市上浜町3丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 三重県庁店 (819 m)
  • スーパー2件
    • イオン 津店 (839 m)
    • イオン津ショッピングセンター (847 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 旭花嫁着付研究会 (176 m)
    • 旭美容専門学校 (177 m)
    • 楽しいパソコン教室津・山の手校 (334 m)
    • 株式会社ニチイ学館津支店 (342 m)
    • 三重調理専門学校 (383 m)
    • 大原簿記医療観光専門学校 津校 (421 m)
    • 大原法律公務員専門学校 津校 (421 m)
    • フリースクール三重シューレ (626 m)
    • 津市立南立誠小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 橋北公民館 (342 m)
    • おしごと広場みえ (342 m)
    • 三重県庁 環境生活部 男女共同参画・NPO課 NPO班 (342 m)
    • アストプラザオフィス (346 m)
    • 三重県旅券センター (348 m)
    • 津警察署 津駅前交番 (384 m)
    • みえ 新卒応援ハローワーク (391 m)
    • 東海農政局津地域センター 総務 (460 m)
    • 津年金事務所 (621 m)
    • 三重県総合教育センター 研修企画・支援室 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 津駅西口神経クリニック (266 m)
    • 西山産婦人科 (343 m)
    • 東海眼科 (348 m)
    • アスト津デンタルオフィス (351 m)
    • 神山歯科診療所 (404 m)
    • つつじメンタルクリニック (413 m)
    • 津在宅ケア診療所 (424 m)
    • 山崎矯正歯科 (426 m)
    • 寺辺歯科医院 (435 m)
    • 津のまち矯正歯科 (439 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ニチイキッズさくらばし保育園 (682 m)
    • 津愛児園 (782 m)
    • 上浜保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ青山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万～2,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より0.8% 高い↑
三重県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 145位
津市
56棟中 30位
上浜町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ青山の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンションアトレ青山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,600万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年12月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年11月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年10月2,250万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年9月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,125万円25.7万円
5階〜6階2,266.7万円28.1万円
7階2,130万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,210.3万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,303万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,264.1万円27.6万円

サンマンションアトレ青山の売却のご相談

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サンマンションアトレ青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK80.66㎡-34.5万円1〜5-
2017年6月12.0万円3LDK71.5㎡-36.0万円1〜5南西
2017年5月12.3万円3LDK71.41㎡36.9万円36.9万円6〜10南
2017年5月12.0万円3LDK71.5㎡-36.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円3LDK80.66㎡34.5万円34.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ青山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
80.66㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
71.05㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
87.17㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
67.55㎡ / -
5階
6階12.3万〜12.9万円
80.66㎡ / -
7階14.3万〜15.1万円
93.4㎡ / -
8階11.1万〜11.6万円
71.41㎡ / 南東

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