アトレ潮見が丘(津市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.2% | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.31
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県津市垂水2678-6
- 交通
- 近鉄名古屋線「南が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトレ潮見が丘(津市)の基本情報
建物・設備
名称 | アトレシオミガオカ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 津市 垂水2678-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒514-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県津市垂水に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の南が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。阿漕駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サークルK津ふじかた 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- サークルK津潮見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- ファミリーマート津高茶屋北 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- サンクス津藤方 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園2件
- 南が丘野鳥公園 (351 m)
- 南が丘ツツジ公園 (377 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 津市垂水店 (443 m)
- スーパー3件
- マルヤス南が丘店 (625 m)
- イオンタウン津城山 (958 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 津城山店店 (999 m)
- 学校/教育施設5件
- 津市立南が丘小学校 (693 m)
- 放課後児童クラブ 南が丘たんぽぽクラブ (728 m)
- 津市立南が丘中学校 (810 m)
- 津市立藤水小学校 (834 m)
- 放課後児童クラブ 藤水藤っ子会 (852 m)
- 公共施設/機関5件
- 津市役所 福祉施設・福祉関係施設 社会福祉事業団事務局 (399 m)
- 津市役所 福祉施設・福祉関係施設 たるみ老人福祉センター (399 m)
- 藤水出張所 (692 m)
- 三重県交通安全研修センターセーフティプラザみえ (987 m)
- 三重県警察本部 三重県運転免許センター (987 m)
- 病院/医療10件
- みなみがおか歯科・矯正歯科 (129 m)
- にし整形外科 (149 m)
- 坂口医院 (405 m)
- 前川内科 (493 m)
- やまぐちクリニック (499 m)
- たなか歯科医院 (499 m)
- 山口内科 (555 m)
- でぐち歯科 (569 m)
- 津坂眼科 (691 m)
- きない心のクリニック (810 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ルーテル二葉認定こども園保育園舎 (606 m)
- 藤水保育園 (631 m)
- 津市立藤水幼稚園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトレ潮見が丘(津市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトレ潮見が丘(津市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 969万~1,677万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 津市の平均より38.7% 低い↓ 三重県の平均より33.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アトレ潮見が丘(津市)の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
津市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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アトレ潮見が丘(津市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトレ潮見が丘(津市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.6%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.83%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アトレ潮見が丘(津市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,205万円 | 15.5万円 |
2階 | 1,317.3万円 | 16.3万円 |
3階 | 1,656.6万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,409.2万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,687.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,510.3万円 | 18.4万円 |
アトレ潮見が丘(津市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトレ潮見が丘(津市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.23㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトレ潮見が丘(津市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 77.23㎡ / - | 9.5万〜10万円 89.95㎡ / - | |
2階 | 8.7万〜9.1万円 77.52㎡ / 南 | 9.9万〜10.3万円 89.95㎡ / 南西 | |
3階 | 8.4万〜8.9万円 76.69㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 96.09㎡ / 南 |
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