• 検索結果がここに表示されます

ローレルコート西丸之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 15.3万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.98

住所
三重県津市西丸之内25-22
交通
  • 近鉄名古屋線「津新町駅」徒歩8分
築年月
2007年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ローレルコート西丸之内の基本情報

ローレルコート西丸之内は、近鉄不動産によって2007年01月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約97㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,762万～2,746万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートニシマルノウチ管理会社近鉄住宅管理
住所三重県 津市 西丸之内25-22管理形態委託
郵便番号〒514-0035管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市西丸之内に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。阿漕駅から徒歩24分、津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行 本店営業部津市役所出張所 (242 m)
    • 愛知商銀津支店 (287 m)
    • ファミリーマート津丸之内 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • サンクス津岩田 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 第三銀行津新町支店 (493 m)
    • 百五銀行 津新町支店 (514 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (515 m)
    • 津信用金庫新町支店 (526 m)
    • セブン銀行 大和証券 津支店 共同出張所 (559 m)
    • みずほ銀行 津支店 (631 m)
  • 公園3件
    • お城西公園 (217 m)
    • 古河公園 (330 m)
    • お城公園 (413 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 津丸之内養正町店 (199 m)
    • セブンイレブン 津市西丸之内店 (370 m)
    • ファミリーマート 近鉄津新町駅前店 (444 m)
    • ローソン 津新町一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 津新町店 (545 m)
    • ローソン 津中央北店 (549 m)
    • ファミリーマート 津市南新町店 (851 m)
  • スーパー5件
    • ぎゅーとらeddy's(エディース) 津新町店 (516 m)
    • ぎゅーとら エディース津新町店 (539 m)
    • マルヤスパレス店 (725 m)
    • マルヤス山手通り店 (752 m)
    • 新鮮食館サポーレ (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津市立西橋内中学校 (332 m)
    • バンビーニ放課後等デイサービス児童発達支援(NPO法人) (391 m)
    • 放課後児童クラブ 養正きの子 (391 m)
    • 津市立養正小学校 (422 m)
    • 日本ペット文化学院本校 (573 m)
    • 津文化服装専門学校 (634 m)
    • WAVEビジネススクール (854 m)
    • 国立三重大学教育学部附属小学校 (864 m)
    • 三重大学教育学部附属特別支援学校 (893 m)
    • 放課後児童クラブ 新町わかば会 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津市役所 健康福祉部 地域医療推進室 (157 m)
    • 津市津図書館 (176 m)
    • 津南警察署 倭警察官駐在所 (218 m)
    • 津南警察署 川合警察官駐在所 (218 m)
    • 津市消防本部 警防室 消防防災指導センター (239 m)
    • 津市役所 夜間・休日受付 (239 m)
    • 津市役所 (242 m)
    • 自衛隊三重地方協力本部 津募集案内所 (323 m)
    • 総務省三重行政監視行政相談センター (323 m)
    • 津地方法務局 (329 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (31 m)
    • ここよ 西丸之内店 (59 m)
    • たかはし内科 (140 m)
    • 永井病院 (147 m)
    • 曽野医院 (319 m)
    • もりもと歯科医院 (330 m)
    • 岩崎歯科 (364 m)
    • アースサポート津 (366 m)
    • サナダ歯科 (369 m)
    • 金子医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 津カトリックこども園 (192 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (356 m)
    • 清泉愛育園 (531 m)
    • 中央保育園 (563 m)
    • 認定子供園清泉幼稚園 (616 m)
    • つまちなか保育園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート西丸之内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルコート西丸之内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート西丸之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,762万～2,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
86万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較津市の平均より21.4% 高い↑
三重県の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 89位
津市
56棟中 20位
西丸之内
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート西丸之内の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルコート西丸之内の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑2,570万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルコート西丸之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,399万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年1月2,200万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年12月2,200万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南東-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート西丸之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,455万円25.2万円
3階〜4階2,483万円28.4万円
5階〜6階2,845.2万円31.5万円
7階2,200万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,996万円29.5万円
3LDK/3SLDK等2,485.9万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,774.7万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,561.2万円29.1万円

ローレルコート西丸之内の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルコート西丸之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK80.26㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2017年4月14.0万円3LDK80.26㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2017年3月14.0万円3LDK80.26㎡28.0万円14.0万円1〜5南
2017年3月15.3万円3LDK80.26㎡30.6万円30.6万円1〜5南
2017年2月15.3万円3LDK80.26㎡30.6万円30.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート西丸之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
97.28㎡ / 南
2階
3階
4階11万〜11.6万円
67.64㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
80.29㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
97.28㎡ / 南
5階11.1万〜11.6万円
67.64㎡ / 南		16.7万〜17.6万円
97.28㎡ / 南西
6階10.9万〜11.4万円
67.64㎡ / -
7階11.2万〜11.7万円
67.64㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県津市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

津市の他のエリアから中古マンションを探す

津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる