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ライオンズマンション西丸之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴40件2022年12月06日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.71

165人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市西丸之内36-11
交通
  • 近鉄名古屋線「津新町駅」徒歩9分
築年月
1988年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西丸之内の基本情報

ライオンズマンション西丸之内は、大京によって1988年12月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は戸田建設、平田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は920万～1,698万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシマルノウチ管理会社大京アステージ
住所三重県 津市 西丸之内36-11管理形態委託
郵便番号〒514-0035管理員常駐
築年月1988年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設、平田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市西丸之内に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。阿漕駅から徒歩24分、津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百五銀行 本店営業部津市役所出張所 (176 m)
    • ファミリーマート津丸之内 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 愛知商銀津支店 (361 m)
    • セブン銀行 大和証券 津支店 共同出張所 (478 m)
    • サンクス津岩田 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • みずほ銀行 津支店 (546 m)
    • 第三銀行津新町支店 (578 m)
    • 百五銀行 津新町支店 (602 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (603 m)
    • 津信用金庫新町支店 (616 m)
  • 公園4件
    • お城西公園 (132 m)
    • お城公園 (344 m)
    • 古河公園 (417 m)
    • 入江公園 (935 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 津丸之内養正町店 (132 m)
    • セブンイレブン 津市西丸之内店 (438 m)
    • ローソン 津中央北店 (464 m)
    • ファミリーマート 近鉄津新町駅前店 (520 m)
    • ローソン 津新町一丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 津新町店 (635 m)
    • ファミリーマート 津市南新町店 (922 m)
  • スーパー5件
    • ぎゅーとらeddy's(エディース) 津新町店 (593 m)
    • ぎゅーとら エディース津新町店 (615 m)
    • マルヤスパレス店 (641 m)
    • 新鮮食館サポーレ (704 m)
    • マルヤス山手通り店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後児童クラブ 養正きの子 (311 m)
    • 津市立養正小学校 (342 m)
    • バンビーニ放課後等デイサービス児童発達支援(NPO法人) (370 m)
    • 津市立西橋内中学校 (408 m)
    • 日本ペット文化学院本校 (661 m)
    • 津文化服装専門学校 (701 m)
    • WAVEビジネススクール (771 m)
    • 国立三重大学教育学部附属小学校 (857 m)
    • 三重大学教育学部附属特別支援学校 (903 m)
    • 国立三重大学教育学部附属中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津市役所 健康福祉部 地域医療推進室 (75 m)
    • 津市津図書館 (114 m)
    • 津南警察署 倭警察官駐在所 (156 m)
    • 津南警察署 川合警察官駐在所 (156 m)
    • 津市消防本部 警防室 消防防災指導センター (173 m)
    • 津市役所 夜間・休日受付 (173 m)
    • 津市役所 (176 m)
    • 津地方検察庁 総務課・代表 (271 m)
    • 津保護観察所 (271 m)
    • 自衛隊三重地方協力本部 津募集案内所 (274 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (117 m)
    • たかはし内科 (117 m)
    • ここよ 西丸之内店 (121 m)
    • 永井病院 (237 m)
    • 片山法律事務所 (297 m)
    • 曽野医院 (307 m)
    • おおさわ歯科矯正歯科医院 (324 m)
    • もりもと歯科医院 (370 m)
    • いとう内科胃腸科 (382 m)
    • 今野眼科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 津カトリックこども園 (219 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (273 m)
    • 中央保育園 (473 m)
    • 清泉愛育園 (617 m)
    • つまちなか保育園 (639 m)
    • 認定子供園清泉幼稚園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西丸之内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西丸之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格920万～1,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較津市の平均より13.2% 低い↓
三重県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 199位
津市
56棟中 38位
西丸之内
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西丸之内の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション西丸之内の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比↑1,550万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西丸之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,399万円です。専有面積は約49㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,399万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南済
2022年10月1,399万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南済
2020年12月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年11月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年10月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西丸之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階902.2万円12.6万円
4階〜6階1,171.4万円17.5万円
7階〜9階1,223.6万円15.6万円
10階〜11階900万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等800万円16.2万円
2LDK/2SLDK等984.8万円14.5万円
3LDK/3SLDK等1,197.5万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.4万円15.1万円

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ライオンズマンション西丸之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK63.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2016年6月8.0万円3LDK63.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2016年5月8.0万円3LDK63.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2016年4月8.0万円3LDK63.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2016年3月8.0万円3LDK63.75㎡16.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西丸之内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
68.85㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
80.95㎡ / 南西
3階8万〜8.4万円
68.85㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
68.85㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
80.95㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
63.75㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
63.75㎡ / 南
7階
8階5.7万〜6万円
49.3㎡ / -		7.4万〜7.7万円
63.75㎡ / -
9階9.7万〜10.1万円
80.95㎡ / 南
10階8.8万〜9.3万円
75.46㎡ / -
11階
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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