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ポレスター大谷町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴192019年10月09日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.18

195人このエリアに興味を持っています

住所
三重県津市大谷町156-1
交通
  • 伊勢鉄道「津駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター大谷町の基本情報

ポレスター大谷町は、マリモによって2003年02月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約86㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,431万~2,886万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターオオタニチョウ管理会社マリモコミュニティ
住所三重県 津市 大谷町156-1管理形態委託
郵便番号〒514-0007管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊勢鉄道の津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊勢鉄道、近鉄名古屋線も利用可能でアクセスは抜群です。江戸橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 津チャム 共同出張所 (229 m)
    • 第三銀行 津駅前支店 (307 m)
    • 百五銀行 津駅西口支店 (328 m)
    • セブン銀行 野村證券 津支店 共同出張所 (330 m)
    • 百五銀行 津駅前支店 (332 m)
    • 津信用金庫津駅前支店 (393 m)
    • 全国漁業信用基金協会三重支所 (457 m)
    • 百五銀行 県庁支店 (506 m)
    • 三重県職員信用組合 (506 m)
    • 商工中金津支店 (521 m)
  • 公園3件
    • 津偕楽公園 (378 m)
    • JAグリーン公園 (628 m)
    • 偕楽霊苑 (659 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 近鉄津駅ホーム店 (171 m)
    • ファミリーマート 近鉄津駅改札内橋上店 (202 m)
    • ファミリーマート 津駅西店 (259 m)
    • ローソン 津栄町四丁目店 (376 m)
    • ローソン 津駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 津市栄町4丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 津駅前店 (495 m)
    • ファミリーマート 三重県庁店 (521 m)
    • ファミリーマート 津栄町2丁目店 (680 m)
  • スーパー2件
    • イオン津ショッピングセンター (946 m)
    • イオン 津店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 楽しいパソコン教室津・山の手校 (26 m)
    • 大原簿記医療観光専門学校 津校 (116 m)
    • 大原法律公務員専門学校 津校 (116 m)
    • 三重調理専門学校 (159 m)
    • 株式会社ニチイ学館津支店 (245 m)
    • フリースクール三重シューレ (362 m)
    • 旭花嫁着付研究会 (425 m)
    • 旭美容専門学校 (426 m)
    • 津市立南立誠小学校 (860 m)
    • 放課後児童クラブ 南立誠ひまわり会 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東海農政局津地域センター 総務 (151 m)
    • 三重県旅券センター (244 m)
    • 橋北公民館 (245 m)
    • おしごと広場みえ (245 m)
    • 三重県庁 環境生活部 男女共同参画・NPO課 NPO班 (245 m)
    • アストプラザオフィス (251 m)
    • 津警察署 津駅前交番 (264 m)
    • みえ 新卒応援ハローワーク (272 m)
    • 三重県庁 (503 m)
    • 三重県公立学校共済組合 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎矯正歯科 (117 m)
    • つつじメンタルクリニック (120 m)
    • 津在宅ケア診療所 (131 m)
    • 津駅西口神経クリニック (139 m)
    • 山口歯科 (161 m)
    • 川田小児科医院 (181 m)
    • 川田デンタル小児科クリニック (183 m)
    • アスト津デンタルオフィス (247 m)
    • 東海眼科 (287 m)
    • 宮崎デンタルオフィス (288 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ニチイキッズさくらばし保育園 (594 m)
    • 津市立南立誠幼稚園 (876 m)
    • 観音寺保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター大谷町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター大谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,431万~2,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より49.7% 高い↑
三重県の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 38位
津市
56棟中 5位
大谷町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター大谷町の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ポレスター大谷町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター大谷町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2018年5月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2018年4月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年3月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター大谷町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK69.54㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK69.54㎡42.0万円28.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK69.54㎡42.0万円28.0万円6〜10
2016年11月14.0万円3LDK69.54㎡42.0万円28.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK69.54㎡42.0万円28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター大谷町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.2万〜13.8万円
75.42㎡ / 南
4階
5階
6階12.3万〜12.9万円
69.54㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

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