• 検索結果がここに表示されます

ローレルコート津新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴67件2024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.19

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市南丸之内7-23
交通
  • 近鉄名古屋線「津新町駅」徒歩3分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ローレルコート津新町の基本情報

ローレルコート津新町は、近鉄不動産によって2010年02月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約133㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,059万～4,457万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートツシンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所三重県 津市 南丸之内7-23管理形態委託
郵便番号〒514-0034管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市南丸之内に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿漕駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス津岩田 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 愛知商銀津支店 (135 m)
    • 第三銀行津新町支店 (191 m)
    • 百五銀行 津新町支店 (249 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (251 m)
    • 津信用金庫新町支店 (323 m)
    • 百五銀行 本店営業部津市役所出張所 (528 m)
    • JA津安芸津店 (620 m)
    • ファミリーマート津丸之内 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 百五銀行本店 (764 m)
  • 公園3件
    • 古河公園 (393 m)
    • お城西公園 (565 m)
    • お城公園 (644 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 津市西丸之内店 (57 m)
    • ファミリーマート 近鉄津新町駅前店 (58 m)
    • ローソン 津新町一丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 津新町店 (344 m)
    • ファミリーマート 津市南新町店 (431 m)
    • ローソン 津丸之内養正町店 (618 m)
    • ファミリーマート 津岩田町店 (849 m)
    • ローソン 津中央北店 (948 m)
  • スーパー4件
    • ぎゅーとらeddy's(エディース) 津新町店 (114 m)
    • ぎゅーとら エディース津新町店 (130 m)
    • 新鮮食館サポーレ (848 m)
    • マルヤスパレス店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津文化服装専門学校 (213 m)
    • 日本ペット文化学院本校 (293 m)
    • バンビーニ放課後等デイサービス児童発達支援(NPO法人) (451 m)
    • 津市立西橋内中学校 (486 m)
    • 津市立修成小学校 (689 m)
    • 放課後児童クラブ 修成しいのみ会 (762 m)
    • 三重県立津工業高校 (790 m)
    • 放課後児童クラブ 養正きの子 (802 m)
    • 津工業高校 職員室 (802 m)
    • 津市立養正小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津警察署 津新町駅前交番 (74 m)
    • 津少年鑑別所 (444 m)
    • 津市津図書館 (491 m)
    • 津南警察署 倭警察官駐在所 (507 m)
    • 津南警察署 川合警察官駐在所 (507 m)
    • 津地方法務局 (517 m)
    • 自衛隊三重地方協力本部 津募集案内所 (519 m)
    • 総務省三重行政監視行政相談センター (519 m)
    • 津市役所 (528 m)
    • 津市消防本部 警防室 消防防災指導センター (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子医院 (47 m)
    • サナダ歯科 (55 m)
    • 岩崎歯科 (108 m)
    • 楠原歯科医院 (125 m)
    • アースサポート津 (136 m)
    • セントローズクリニック (158 m)
    • シルバータウン新町 (159 m)
    • 北川歯科医院 (192 m)
    • もりもと歯科医院 (207 m)
    • 伊藤歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定子供園清泉幼稚園 (221 m)
    • 清泉愛育園 (223 m)
    • 津カトリックこども園 (309 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (669 m)
    • 中央保育園 (915 m)
    • つまちなか保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート津新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルコート津新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート津新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,059万～4,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より50.9% 高い↑
三重県の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 36位
津市
56棟中 4位
南丸之内
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート津新町の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルコート津新町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,630万〜2,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルコート津新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,350万円です。専有面積は約63㎡〜約133㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年1月3,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南-
2024年1月3,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南-
2024年1月2,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート津新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,397.7万円31.7万円
4階〜6階2,480万円31.5万円
7階〜9階3,007.5万円35.4万円
10階〜12階2,985.6万円37.7万円
13階〜15階3,046.9万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,446.7万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,594.9万円34万円
4LDK/4SLDK等3,745万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,874.6万円35.5万円

ローレルコート津新町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルコート津新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円3LDK74.96㎡25.0万円12.5万円11〜15南
2023年1月13.0万円3LDK74.96㎡26.0万円26.0万円6〜10南
2020年3月12.0万円3LDK75.24㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2020年3月11.5万円3LDK75.24㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2020年2月12.0万円3LDK75.24㎡24.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート津新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
75.24㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
63.04㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
78.66㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
75.24㎡ / 南東
4階
5階12.5万〜13.1万円
78.66㎡ / 南
6階12.6万〜13.2万円
78.66㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
74.96㎡ / 南
9階12.2万〜12.8万円
75.24㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
90.96㎡ / 南
10階15.6万〜16.3万円
90.96㎡ / 南
11階12.3万〜12.9万円
74.96㎡ / 南
12階10.4万〜10.9万円
63.04㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
78.66㎡ / -
13階12.4万〜13.1万円
75.24㎡ / 南		15万〜15.8万円
90.96㎡ / 南
14階10.5万〜11万円
63.04㎡ / 南
15階22.3万〜23.4万円
133.47㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県津市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

津市の他のエリアから中古マンションを探す

津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる