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ダイアパレス津新町

★★★☆☆3.68 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

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住所
三重県津市八町1丁目38-1
交通
築年月
1989年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス津新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較津市の平均より24.4% 低い↓
三重県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
三重県
348棟中 187位
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55棟中 41位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス津新町の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

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ダイアパレス津新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,050万〜1,170万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス津新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年12月1,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年2月1,588万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)
2017年1月1,588万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)
2016年12月1,588万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス津新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.84㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円3LDK61.97㎡16.0万円8.0万円6〜10
2018年2月9.5万円3LDK58.84㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2018年1月9.5万円3LDK58.84㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2017年6月9.0万円4LDK71.32㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月10.0万円4LDK71.32㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス津新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜9万円
66.51㎡ / 東
4階8.2万〜9.1万円
66.51㎡ / 東
5階7.8万〜8.7万円
60.0㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
66.51㎡ / 東
7階8.1万〜8.9万円
62.37㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
71.32㎡ / 南
8階
9階
10階13万〜14.4万円
99.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(三重県)

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ダイアパレス津新町の基本情報

三重県津市八町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスツシンマチ管理会社コミュニティワン
住所三重県 津市 八町1丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒514-0041管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、東海土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 津新町郵便局 (67 m)
    • 百五銀行 津新町支店 (116 m)
    • 第三銀行津新町支店 (119 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (125 m)
    • 津信用金庫新町支店 (148 m)
    • ファミリーマート津新町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 愛知商銀津支店 (193 m)
    • ファミリーマート近鉄津新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • JA津安芸津店 (445 m)
    • サークルK津市南新町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 津丸之内養正町店 (581 m)
    • ファミリーマート 津丸之内店 (915 m)
    • ローソン 津中央北店 (939 m)
  • スーパー3件
    • ぎゅーとらeddy's(エディース) 津新町店 (215 m)
    • ぎゅーとら エディース津新町店 (239 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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