ベルアージュ21
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 14.0% 〜 17.2% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.91
- 住所
- 三重県名張市瀬古口517-3
- 交通
- 近鉄大阪線「名張駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルアージュ21の基本情報
建物・設備
名称 | ベルアージュニジュウイチ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 名張市 瀬古口517-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒518-0445 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 石山不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 道田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県名張市瀬古口に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の名張駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 南都銀行名張東出張所 (645 m)
- 中京銀行名張支店 (646 m)
- JAいがふるさと名張西支店 (735 m)
- 公園1件
- 平尾山カルチャーパーク (992 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名張瀬古口店 (198 m)
- ローソン 名張夏見店 (787 m)
- ローソン 名張駅前店 (897 m)
- ファミリーマート 名張百合が丘店 (929 m)
- ファミリーマート 近鉄名張駅店 (932 m)
- スーパー2件
- 万代 名張店 (249 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 名張西店 (447 m)
- 学校/教育施設6件
- 名張市立箕曲小学校 (352 m)
- 名張市立看護専門学校 (647 m)
- 昇英塾本校 (704 m)
- ネイルサロン&スクールJewelryNails (732 m)
- 名張市立名張中学校 (875 m)
- 名張市立名張小学校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 箕曲市民センター (449 m)
- 名張市役所 福祉子ども部 箕曲地区まちの保健室 (449 m)
- 名張市役所 福祉子ども部 子ども発達支援センター (723 m)
- ハローワークプラザ名張 (843 m)
- 名張市役所 福祉子ども部 障害福祉室 名張市障害者人材センター (843 m)
- 名張市役所 名張小学校区放課後児童クラブなばりっこ1・2・3 (931 m)
- 名張市立図書館 (967 m)
- 新町会館 (968 m)
- 病院/医療10件
- ますだ呼吸器科クリニック (371 m)
- オリーブ歯科 (583 m)
- やすらぎ大門歯科クリニック (603 m)
- YOU歯科医院 (616 m)
- 名張市立病院 (669 m)
- 森岡内科クリニック (674 m)
- 松本歯科医院 (735 m)
- 藤本産婦人科 (763 m)
- やまさき歯科 (781 m)
- YOGA・アシュラム・いやし (790 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 社会福祉法人よさみ福祉会箕曲保育園 (467 m)
- 認定こども園名張よさみ幼稚園 (615 m)
- 昭和保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルアージュ21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルアージュ21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 441万~528万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名張市の平均より49.3% 低い↓ 三重県の平均より61.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルアージュ21の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.5万円
名張市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルアージュ21の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベルアージュ21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜980万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
2023年4月 | 460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約26万円) | - | - |
2022年3月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年2月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2022年1月 | 500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルアージュ21の売却のご相談
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ベルアージュ21の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:14.0% 〜 17.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.7万円 | 2LDK | 68.04㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 5.3万円 | 2LDK | 60.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 63.52㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.31㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.31㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルアージュ21の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 63.71㎡ / 南 | |
3階 | 6.4万〜6.7万円 66.67㎡ / - | |
4階 | 5.5万〜5.8万円 57.31㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 66.42㎡ / 南 |
5階 | 5.6万〜5.8万円 57.31㎡ / - | |
6階 | 6.2万〜6.5万円 63.52㎡ / - | |
7階 | 5.7万〜5.9万円 57.31㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 66.67㎡ / 南 |
8階 | 6.1万〜6.4万円 60.38㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 63.52㎡ / - |
9階 | 5.7万〜6万円 57.31㎡ / - | 6.6万〜7万円 66.67㎡ / - |
10階 | 6.8万〜7.1万円 68.04㎡ / - |
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