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マンション光洋住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.33階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.02

291人このエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市住吉町7265-16
交通
  • 近鉄鈴鹿線「平田町駅」徒歩28分
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンション光洋住吉の基本情報

マンション光洋住吉は、光洋住建によって1991年11月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は697万~939万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションコウヨウスミヨシ管理会社都市ビルサービス
住所三重県 鈴鹿市 住吉町7265-16管理形態-
郵便番号〒513-0825管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社光洋住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄鈴鹿線の平田町駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • セブン銀行 鈴鹿サーキットモートピア 共同出張所 (934 m)
  • 公園1件
    • 青少年の森公園 (457 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 鈴鹿道伯町店 (217 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿サーキット前店 (686 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿道伯5丁目店 (809 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 鈴鹿住吉店 (624 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 鈴鹿オフィスワーク医療福祉専門学校 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護リハビリステーション桜 (257 m)
    • せと整形外科 (604 m)
    • 三重心身クリニック (635 m)
    • 日本医療心理カウンセラー協会 (636 m)
    • おおえのき接骨院 (707 m)
    • しもむら内科 (733 m)
    • みどりの鈴デイサービスセンター (763 m)
    • おおえのき接骨院 デイサービス住吉 (789 m)
    • すずか糖尿病クリニック (860 m)
    • 中尾歯科道伯診療所 (980 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 道伯幼稚園 (777 m)
    • 愛和保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション光洋住吉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション光洋住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格697万~939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鈴鹿市の平均より46.8% 低い↓
三重県の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 327位
鈴鹿市
61棟中 59位
住吉町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • マンション光洋住吉の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円
  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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マンション光洋住吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション光洋住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,050万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年12月840万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年11月840万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年10月840万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年9月790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション光洋住吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.9万円2LDK78.46㎡5.9万円-1〜5
2021年1月5.9万円2LDK78.46㎡5.9万円-1〜5
2020年12月5.9万円2LDK78.46㎡5.9万円-1〜5
2019年9月5.9万円2LDK78.46㎡5.9万円-1〜5
2019年7月5.9万円2LDK78.46㎡5.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション光洋住吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜5.9万円
78.46㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
101.6㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
84.26㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
78.46㎡ / -
4階5.5万〜5.7万円
75.13㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
77.89㎡ / 南
4.4万〜4.6万円
60.0㎡ / 南
6階

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