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マンション光洋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
2階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円2階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴34件2022年04月13日更新
家賃相場4.9万 〜 5.7万円
表面利回り9.7％ 〜 11.9％2階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.07

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩18分
築年月
1983年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション光洋の基本情報

マンション光洋は、1983年06月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は505万～571万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションコウヨウ管理会社自主管理
住所三重県 鈴鹿市 東旭が丘4丁目2-20管理形態自主管理
郵便番号〒510-0211管理員なし
築年月1983年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。玉垣駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 三重銀行旭が丘支店 (400 m)
    • ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 百五銀行旭が丘支店 (698 m)
    • ファミリーマート鈴鹿旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (932 m)
    • ミニストップ鈴鹿中江島町 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (995 m)
  • 公園1件
    • 江島総合スポーツ公園 (869 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (156 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (631 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿東旭が丘店 (652 m)
    • ローソン 鈴鹿江島店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (568 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (579 m)
    • バロー 鈴鹿店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鈴鹿市立白子中学校 (154 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (208 m)
    • 鈴鹿市立旭が丘小学校 (462 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ かけはし (621 m)
    • 国際療術学院 (819 m)
    • 鬼塚整体クリニック (819 m)
    • 国立鈴鹿工業高等専門学校 (823 m)
    • 白子高校 総務・教務 (924 m)
    • 三重県立白子高校 (925 m)
    • 私立鈴鹿医療科学大学白子キャンパス (961 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鈴鹿警察署 (560 m)
    • 鈴鹿警察署 旭が丘交番 (569 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 旭が丘公民館 (583 m)
    • 旭が丘公民館 (583 m)
    • 鈴鹿工業高等専門学校図書館 (721 m)
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (874 m)
    • 鈴鹿警察署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢田医院 (232 m)
    • 岩本整骨院 (264 m)
    • まとばデンタルクリニック (270 m)
    • ごとうしんじ歯科室 (299 m)
    • おの内科クリニック (407 m)
    • 旭が丘ファミリークリニック (451 m)
    • 前川小児科医院 (461 m)
    • いとう歯科医院 (472 m)
    • 長瀬内科 (569 m)
    • 旭ケ丘歯科 (644 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大鳥保育園 (494 m)
    • 鈴鹿市立旭が丘幼稚園 (546 m)
    • 旭が丘保育園 (553 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション光洋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格505万～571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
32万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鈴鹿市の平均より43.4% 低い↓
三重県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 319位
鈴鹿市
61棟中 55位
東旭が丘
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション光洋の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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マンション光洋の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション光洋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、375万〜680万円です。専有面積は約51㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2021年2月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2021年1月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2020年12月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-
2020年11月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション光洋の売却のご相談

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マンション光洋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円2LDK51.82㎡--1〜5南西
2017年5月4.9万円2LDK51.82㎡9.8万円-1〜5南西
2017年4月4.9万円2LDK51.82㎡--1〜5南西
2017年4月5.0万円2LDK51.82㎡10.0万円-1〜5南西
2017年3月5.0万円2LDK51.82㎡10.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション光洋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
51.82㎡ / 南
2階4.6万〜4.9万円
51.82㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
51.82㎡ / 南西		4.7万〜4.9万円
51.82㎡ / 南

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