等々力ヒルズパティアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目21-18
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力ヒルズパティアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキヒルズパティアージュ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目21-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩19分、九品仏駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (761 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (836 m)
- スーパー7件
- 紀ノ国屋 等々力店 (238 m)
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- まいばすけっと 等々力7丁目店 (338 m)
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- サミットストア 深沢坂上店 (707 m)
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- オオゼキ 尾山台店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (250 m)
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- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (441 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (524 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (541 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (600 m)
- 公共施設/機関9件
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- 自由が丘産能短期大学図書館 (384 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (527 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (644 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (660 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (725 m)
- ケニア共和国大使館 (733 m)
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- 玉川警察署 (976 m)
- 病院/医療10件
- ミカサデンタルケア (197 m)
- アリア等々力 (207 m)
- 後藤歯科医院 (215 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (222 m)
- 秋桜ケアサービス (254 m)
- さとう接骨院 (261 m)
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- オグラ歯科医院 (274 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (291 m)
- 唐沢内科医院 (329 m)
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- めぐみ保育園 (54 m)
- いずみ保育園 (322 m)
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- せたがやこころ保育園 (551 m)
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- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (657 m)
- 茶々とどろき保育園 (667 m)
- 等々力保育園分園このは (696 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力ヒルズパティアージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力ヒルズパティアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,285万～1億529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
等々力ヒルズパティアージュの相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
等々力ヒルズパティアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力ヒルズパティアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,890万円です。専有面積は約55㎡〜約125㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2020年2月 | 7,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力ヒルズパティアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,329万円 | 72万円 |
| 2階 | 6,128.3万円 | 73.3万円 |
| 3階 | 6,218.9万円 | 77.4万円 |
| 4階 | 6,772.2万円 | 81.9万円 |
| 5階 | 8,306.7万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,594.4万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,558.5万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,928万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,364.4万円 | 80.3万円 |
| 東 | 5,987.5万円 | 74.5万円 |
| 西 | 6,226.7万円 | 74.7万円 |
等々力ヒルズパティアージュの売却のご相談
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等々力ヒルズパティアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 99.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
等々力ヒルズパティアージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 93.52㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 81.46㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 72.42㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 81.46㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 55.94㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 68.88㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 91.87㎡ / - |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 68.88㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 68.88㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 99.94㎡ / - |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 100.36㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 99.94㎡ / - |
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