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マンションフォレスト白子2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴10件2022年08月01日更新

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.64

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市南江島町23-5
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩9分
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションフォレスト白子2の基本情報

マンションフォレスト白子2は、三重ナゴヤホームズによって2000年11月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は新井組、酒井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,336万～2,035万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションフォレストシロコニ管理会社ミソノサービス
住所三重県 鈴鹿市 南江島町23-5管理形態-
郵便番号〒510-0235管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三重ナゴヤホームズバイク置き場-
施工会社新井組、酒井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市南江島町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩9分、アクセス良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (145 m)
    • 三重銀行白子支店 (153 m)
    • 百五銀行 白子支店 (202 m)
    • 第三銀行 白子中央支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (326 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (352 m)
    • JA鈴鹿白子支店 (596 m)
    • 第三銀行 白子支店 (650 m)
    • ファミリーマート江島町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ミニストップ鈴鹿白子 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 江島総合スポーツ公園 (691 m)
    • 江島公園 (871 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (484 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿中江島町店 (513 m)
    • ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (546 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿白子町店 (728 m)
    • ローソン 鈴鹿江島店 (761 m)
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (772 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (346 m)
    • イオン 白子店 (348 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (357 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国際療術学院 (380 m)
    • 鬼塚整体クリニック (380 m)
    • 日本ペット文化学院鈴鹿校 (735 m)
    • 白子高校 総務・教務 (823 m)
    • 三重県立白子高校 (826 m)
    • 鈴鹿市立白子小学校 (892 m)
    • 鈴鹿市立愛宕小学校 (912 m)
    • 鈴鹿市立白子中学校 (913 m)
    • 旭が丘小学校区児童クラブ ピッコロ (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (131 m)
    • 鈴鹿市立図書館江島分館 (451 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (537 m)
    • 江島6丁目自治会集会所 (714 m)
    • 鈴鹿警察署 (729 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 白子公民館 (770 m)
    • 白子公民館 (770 m)
    • 鈴鹿市南消防署 (799 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 愛宕公民館 (834 m)
    • 愛宕公民館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 留奥内科 (44 m)
    • 久保耳鼻咽喉科医院 (79 m)
    • 岩間眼科 (199 m)
    • 清瀬心身クリニック (207 m)
    • ニチイケアセンター鈴鹿 (207 m)
    • 鳴神歯科 (208 m)
    • おかべ泌尿器科皮フ科 (227 m)
    • 山口眼科 (241 m)
    • 白子ウィメンズホスピタル (244 m)
    • 樋口胃腸科・内科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白子ひかり幼稚園 (459 m)
    • あおい保育園 (511 m)
    • 鈴鹿市立白子保育所 (694 m)
    • 鈴鹿市立白子幼稚園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションフォレスト白子2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションフォレスト白子2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,336万～2,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鈴鹿市の平均より1.9% 高い↑
三重県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 212位
鈴鹿市
61棟中 27位
南江島町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションフォレスト白子2の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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マンションフォレスト白子2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションフォレスト白子2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,680万円です。専有面積は約75㎡〜約112㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2022年6月1,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2020年9月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年8月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年7月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンションフォレスト白子2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,400万円（18.6万円）
81〜90㎡8件1,630万円（18.9万円）

マンションフォレスト白子2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

マンションフォレスト白子2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,450万円18.8万円
3階〜4階1,657.8万円19.3万円
5階〜7階2,030万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,531.7万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,730万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,640万円18.9万円
東1,480万円18.4万円

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マンションフォレスト白子2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マンションフォレスト白子2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート白子2024年3月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円
マンション光洋白子2023年6月7.0万円3DK14.0万円7.0万円
マンションフォレスト白子2023年6月8.0万円3LDK-8.0万円
メゾン光洋白子駅前2023年1月7.4万円3LDK14.8万円-
ポレスター白子駅前2018年5月11.0万円3LDK33.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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