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ポレスター白子駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴18件2022年08月30日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％8階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.01

113人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県鈴鹿市南江島町3-3
交通
  • 近鉄名古屋線「白子駅」徒歩7分
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポレスター白子駅前の基本情報

ポレスター白子駅前は、マリモによって2006年03月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,043万～2,759万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターシロコエキマエ管理会社マリモコミュニティ
住所三重県 鈴鹿市 南江島町3-3管理形態委託
郵便番号〒510-0235管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県鈴鹿市南江島町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の白子駅で徒歩7分、アクセス良好です。鼓ヶ浦駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 百五銀行 白子支店 (99 m)
    • 三重銀行白子支店 (150 m)
    • 株式会社三重銀行 白子支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 白子ショッピングタウンサンズ内出張所(ATM) (180 m)
    • 第三銀行 白子中央支店 (295 m)
    • 北伊勢上野信用金庫白子支店 (444 m)
    • 第三銀行 白子支店 (466 m)
    • JA鈴鹿白子支店 (509 m)
  • 公園2件
    • 江島公園 (607 m)
    • 江島総合スポーツ公園 (854 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 鈴鹿白子駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 鈴鹿中江島町店 (458 m)
    • ファミリーマート 近鉄白子駅改札外橋上店 (463 m)
    • セブンイレブン 鈴鹿江島町店 (721 m)
    • ローソン 鈴鹿白子四丁目店 (856 m)
    • ローソン 鈴鹿江島店 (886 m)
  • スーパー3件
    • イオン 白子店 (183 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 ザ・ビックエクスプレス鈴鹿ユーズ店 (620 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス鈴鹿ユーズ店 (632 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国際療術学院 (541 m)
    • 鬼塚整体クリニック (541 m)
    • 日本ペット文化学院鈴鹿校 (711 m)
    • 鈴鹿市立愛宕小学校 (741 m)
    • 鈴鹿市立白子小学校 (847 m)
    • 三重文化経済専門学校鈴鹿キャンパス (967 m)
    • 白子高校 総務・教務 (969 m)
    • 三重県立白子高校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鈴鹿市役所 その他の施設 子育て応援館 (307 m)
    • 鈴鹿市立図書館江島分館 (327 m)
    • 鈴鹿警察署 白子交番 (507 m)
    • 江島6丁目自治会集会所 (546 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 白子公民館 (579 m)
    • 白子公民館 (579 m)
    • 鈴鹿市役所 公民館 愛宕公民館 (661 m)
    • 愛宕公民館 (661 m)
    • 鈴鹿市南消防署 (880 m)
    • 鈴鹿警察署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • おかべ泌尿器科皮フ科 (80 m)
    • 山口眼科 (86 m)
    • 家田クリニック (106 m)
    • 清瀬心身クリニック (113 m)
    • 岩間眼科 (136 m)
    • アースサポート鈴鹿 (173 m)
    • 白子クリニック小児科 (177 m)
    • 白子ウィメンズホスピタル (196 m)
    • 鳴神歯科 (208 m)
    • ニチイケアセンター鈴鹿 (221 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白子ひかり幼稚園 (295 m)
    • あおい保育園 (311 m)
    • 鈴鹿市立白子保育所 (672 m)
    • 鈴鹿市立白子幼稚園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター白子駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター白子駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,043万～2,759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鈴鹿市の平均より55.9% 高い↑
三重県の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 77位
鈴鹿市
61棟中 5位
南江島町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター白子駅前の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円

  • 鈴鹿市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスター白子駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓2,390万〜2,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター白子駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,690万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年6月2,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年11月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年5月2,300万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南-
2020年4月2,300万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター白子駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,016.7万円25.4万円
4階〜9階2,550万円28.8万円
10階〜12階2,480万円29.2万円
13階〜15階2,303.3万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,253.3万円29.7万円
3LDK/3SLDK等2,362.7万円28.4万円
4LDK/4SLDK等2,582.5万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,420万円29.3万円

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ポレスター白子駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.0万円3LDK78.68㎡33.0万円22.0万円6〜10南
2018年4月11.0万円3LDK78.68㎡33.0万円22.0万円6〜10南
2018年3月11.0万円3LDK78.68㎡33.0万円22.0万円6〜10南
2018年2月12.5万円3LDK78.68㎡37.5万円25.0万円6〜10南
2018年1月13.0万円3LDK78.68㎡39.0万円26.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター白子駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
87.15㎡ / 南西
3階9.7万〜10.2万円
75.59㎡ / -		9.9万〜10.4万円
75.59㎡ / 南
4階
5階12.1万〜12.7万円
91.32㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
78.68㎡ / 南
7階12.2万〜12.9万円
91.32㎡ / 南
8階
9階11.8万〜12.4万円
87.15㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
87.15㎡ / -
10階12.4万〜13万円
87.15㎡ / 南西
11階11.7万〜12.3万円
85.68㎡ / 南
12階
13階
14階10.5万〜11万円
75.86㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
75.59㎡ / -
15階

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