プラウド等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,840万 〜 8,230万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,840万円 〜 8,230万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 25.8万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目11-2
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトドロキ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩13分、上野毛駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
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- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (536 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (607 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (641 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (788 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (231 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (465 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (553 m)
- 西友 深沢店 (598 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (615 m)
- オオゼキ 尾山台店 (786 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (841 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (185 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (231 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (248 m)
- 東横学園 女子短期大学 (252 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (262 m)
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (451 m)
- 等々力児童館 (477 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (489 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (598 m)
- 深沢児童館 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁玉川消防署 (472 m)
- 玉川警察署 (564 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (654 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (708 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (738 m)
- ルワンダ共和国大使館 (794 m)
- 玉川区民会館 (801 m)
- 玉川総合支所 (801 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (801 m)
- 等々力出張所 (803 m)
- 病院/医療10件
- 等々力産婦人科 (128 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (211 m)
- アリア等々力 (228 m)
- 田村内科医院 (256 m)
- 更家内科クリニック (331 m)
- はまさんの家 (336 m)
- 等々力の家デイホーム (359 m)
- 等々力の家訪問介護ステーション (359 m)
- 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (359 m)
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢幼稚園 (209 m)
- 茶々とどろき保育園 (330 m)
- めぐみ保育園 (406 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (502 m)
- わらべうた等々力保育園 (540 m)
- ナオミ保育園 (591 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (682 m)
- いずみ保育園 (725 m)
- 等々力保育園 (731 m)
- 深沢保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド等々力の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,830万～1億1,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より37.9% 高い↑ 東京都の平均より44.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,840万 〜 8,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド等々力の相場
- ㎡単価
- 110.1万円
- 坪単価
- 364.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,840万〜8,230万円対前年同月比↓ | 7,840万〜8,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜9,880万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2020年11月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約343万円) | - | - |
| 2020年10月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約343万円) | - | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,377万円 | 88.2万円 |
| 2階 | 6,690万円 | 94.9万円 |
| 3階 | 7,640.6万円 | 103万円 |
| 4階 | 8,228.8万円 | 109.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 9,880万円 | 128.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,880万円 | 128.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,166.3万円 | 101.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,945.2万円 | 105.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,116万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,113.4万円 | 107.4万円 |
| 東 | 6,779.5万円 | 95万円 |
| 西 | 7,772.3万円 | 105.4万円 |
プラウド等々力の売却のご相談
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プラウド等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 26.8万円 | 3LDK | 76.98㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 26.8万円 | 3LDK | 76.98㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 25.8万円 | 2LDK | 76.35㎡ | 25.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 26.8万円 | 2LDK | 76.35㎡ | 26.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 27.8万円 | 2LDK | 76.35㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド等々力の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 64.75㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 75.55㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 82.77㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 70.43㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 74.83㎡ / 東 | 26.8万〜28.2万円 82.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 23万〜24.2万円 74.47㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 74.83㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 82.77㎡ / 南 | |
| 4階 | 25.2万〜26.5万円 76.98㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 75.37㎡ / 東 | 25.2万〜26.5万円 76.98㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 90.02㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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