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ジェネラスマンション桜町

★★★★☆4.14 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
山形県山形市桜町2-60
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩8分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩24分
築年月
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラスマンション桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より32.7% 高い↑
山形市の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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山形県
95棟中 15位
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の売買価格相場

  • ジェネラスマンション桜町の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

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ジェネラスマンション桜町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネラスマンション桜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年8月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年7月2,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)--
2013年6月2,390万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約82万円)南東-
2013年6月2,490万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェネラスマンション桜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.0万円3LDK78.81㎡28.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラスマンション桜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.3万〜12.5万円
78.3㎡ / -
6階
7階14万〜15.5万円
95.52㎡ / 南東
8階10.4万〜11.5万円
69.21㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.1万〜13.4万円
78.81㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.14(山形県)

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ジェネラスマンション桜町の基本情報

山形県山形市桜町に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラスマンションサクラチョウ管理会社-
住所山形県 山形市 桜町2-60管理形態-
郵便番号〒990-0045管理員-
築年月2004年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩8分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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