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サンデュエル桜田東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴512023年10月31日更新

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.9

144人このエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市桜田東2丁目11-6
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「蔵王駅」徒歩37分
築年月
2004年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンデュエル桜田東の基本情報

サンデュエル桜田東は、サンシティによって2004年11月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,264万~2,285万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルサクラダヒガシ管理会社住友不動産建物サービス
住所山形県 山形市 桜田東2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒990-2323管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「蔵王駅」徒歩37分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市桜田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の蔵王駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 荘内銀行 桜田支店 (164 m)
    • 米沢信用金庫山形支店 (272 m)
    • 山形銀行大学病院前支店 (476 m)
    • JAやまがたさくら支店 (496 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ青田店出張所 (564 m)
    • 山形信用金庫本店 (857 m)
    • 信金中央金庫東北支店山形県分室 (858 m)
  • 公園1件
    • 坂巻公園 (890 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 山形青田南店 (111 m)
    • ローソン 山形桜田東三丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 山形飯田西店 (522 m)
    • ファミリーマート 山形大学医学部附属病院店 (657 m)
    • セブンイレブン 山形飯田5丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 山形桜田西4丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 山形中桜田3丁目店 (963 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 桜田東店 (160 m)
    • マックスバリュ 青田店 (541 m)
    • ヤマザワ 白山店 (727 m)
    • 元気市場たかはし元木店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形市立桜田小学校 (234 m)
    • 桜こどもクラブ第2 (258 m)
    • 桜こどもクラブ第3 (258 m)
    • 私立山形明正高校 (369 m)
    • 山形明正高等学校 事務室 (369 m)
    • 桜田東こどもクラブ (389 m)
    • 山形市 南部児童館 (533 m)
    • 山形市立 蔵王第一小学校 山形大学医学部附属病院院内学級 (573 m)
    • 桜こどもクラブ第1(特定非営利活動法人) (589 m)
    • 山形市立 蔵王第一小学校 山形大学医学部附属病院院内学級 (696 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 山形市役所 教育委員会 郷土資料収蔵所 (349 m)
    • 桜田記念館 (411 m)
    • 山形市 元木公民館 (465 m)
    • 山形大学附属図書館医学部分館 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田耳鼻咽喉科医院 (101 m)
    • 和田内科クリニック (104 m)
    • 桜田斎藤歯科医院 (157 m)
    • つのだ内科クリニック (201 m)
    • きくち歯科クリニック (209 m)
    • さいとう脳神経・内科クリニック (230 m)
    • 小倉歯科医院 (370 m)
    • 小松内科医院 (410 m)
    • 大島医院 (419 m)
    • 小松眼科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ちびっこランド桜田東園 (389 m)
    • 山形南保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル桜田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,264万~2,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より10.2% 高い↑
山形県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 37位
山形市
82棟中 30位
桜田東
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル桜田東の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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サンデュエル桜田東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンデュエル桜田東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2018年7月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2018年3月2,600万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年2月2,600万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年1月2,600万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンデュエル桜田東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンデュエル桜田東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオステージ桜田東2023年6月9.9万円3LDK29.7万円-
ネオハイツ南二番町2023年5月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
ネオハイツ荒楯2017年4月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ネオステージ三日町2016年7月13.5万円4LDK40.5万円-
サンコーポ桜田2014年9月6.0万円4LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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