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ネオステージ桜田東

★★★☆☆3.57 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
山形県山形市桜田東2丁目8-16
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「蔵王駅」徒歩39分
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ桜田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より10.3% 低い↓
山形市の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
山形県
98棟中 56位
山形市
76棟中 47位
桜田東
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオステージ桜田東の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円

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ネオステージ桜田東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ桜田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,475万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年2月1,475万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2017年1月1,475万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月1,475万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2016年11月1,475万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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ネオステージ桜田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.6万円3LDK69.35㎡17.2万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ桜田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.8万円〜9.7万円
73.74㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
70.31㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
79.19㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
83.44㎡ / 南西
7階8.5万円〜9.4万円
70.31㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.57(山形県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ桜田東の基本情報

山形県山形市桜田東2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の蔵王駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ桜田東(ネオステージサクラダヒガシ)管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 桜田東2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒990-2323管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「蔵王駅」徒歩39分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 荘内銀行 桜田支店 (52 m)
    • ファミリーマート山形青田南 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • きらやか銀行桜田支店 (200 m)
    • 米沢信用金庫山形支店 (329 m)
    • JAやまがたさくら支店 (398 m)
    • 山形銀行大学病院前支店 (559 m)
    • ファミリーマート山形大学医学部附属病院 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 山形信用金庫本店 (831 m)
    • 信金中央金庫東北支店山形県分室 (832 m)
    • 山形南郵便局 (931 m)
  • 公園1件
    • 坂巻公園 (961 m)
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    • ファミリーマート 山形大学医学部附属病院店 (748 m)
    • セブンイレブン 山形飯田5丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 山形中桜田3丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 山形東青田店 (957 m)
    • セブンイレブン 山形桜田西4丁目店 (991 m)
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    • 業務スーパー 桜田東店 (153 m)
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    • 元気市場たかはし元木店 (671 m)
    • ヤマザワ 白山店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形市立桜田小学校 (273 m)
    • 桜こどもクラブ第2 (280 m)
    • 桜こどもクラブ第3 (280 m)
    • 桜田東こどもクラブ (383 m)
    • 私立山形明正高校 (400 m)
    • 山形明正高等学校 事務室 (400 m)
    • 桜こどもクラブ第1(特定非営利活動法人) (604 m)
    • 山形市 南部児童館 (627 m)
    • 山形市立 蔵王第一中学校 山形大学医学部附属病院院内学級 (788 m)
    • 国立山形大学医学部 (816 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 桜田記念館 (499 m)
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    • 山形大学附属図書館医学部分館 (731 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小松内科医院 (323 m)
    • 小松眼科医院 (340 m)
    • 小倉歯科医院 (373 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ちびっこランド 桜田東園 (383 m)
    • 山形南保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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