サンコーポ桜田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 8.1% 〜 10.0% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.1
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市桜田東4丁目1-41
- 交通
- JR奥羽本線(福島-横手)「蔵王駅」徒歩38分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンコーポ桜田の基本情報
建物・設備
名称 | サンコーポサクラダ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 桜田東4丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒990-2323 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市桜田東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の蔵王駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 荘内銀行 桜田支店 (87 m)
- 米沢信用金庫山形支店 (267 m)
- JAやまがたさくら支店 (425 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ青田店出張所 (503 m)
- 山形銀行大学病院前支店 (516 m)
- 山形信用金庫本店 (917 m)
- 信金中央金庫東北支店山形県分室 (918 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 山形青田南店 (48 m)
- ローソン 山形桜田東三丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 山形飯田西店 (534 m)
- ファミリーマート 山形大学医学部附属病院店 (718 m)
- セブンイレブン 山形飯田5丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 山形中桜田3丁目店 (849 m)
- ファミリーマート 山形東青田店 (917 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 桜田東店 (61 m)
- マックスバリュ 青田店 (487 m)
- 元気市場たかはし元木店 (720 m)
- ヤマザワ 白山店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜田東こどもクラブ (296 m)
- 私立山形明正高校 (320 m)
- 山形明正高等学校 事務室 (320 m)
- 山形市立桜田小学校 (347 m)
- 桜こどもクラブ第2 (360 m)
- 桜こどもクラブ第3 (360 m)
- 山形市 南部児童館 (652 m)
- 山形市立 蔵王第一小学校 山形大学医学部附属病院院内学級 (660 m)
- 桜こどもクラブ第1(特定非営利活動法人) (688 m)
- 山形市立 蔵王第一小学校 山形大学医学部附属病院院内学級 (756 m)
- 公共施設/機関4件
- 山形市役所 教育委員会 郷土資料収蔵所 (285 m)
- 桜田記念館 (536 m)
- 山形市 元木公民館 (577 m)
- 山形大学附属図書館医学部分館 (717 m)
- 病院/医療10件
- つのだ内科クリニック (80 m)
- 桜田斎藤歯科医院 (135 m)
- 横田耳鼻咽喉科医院 (228 m)
- 和田内科クリニック (228 m)
- さいとう脳神経・内科クリニック (323 m)
- きくち歯科クリニック (328 m)
- 小松内科医院 (379 m)
- 小松眼科医院 (402 m)
- 小倉歯科医院 (458 m)
- 芳川小児科医院 (460 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 保育所ちびっこランド桜田東園 (296 m)
- 山形南保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ桜田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ桜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 468万~794万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 山形市の平均より48.5% 低い↓ 山形県の平均より47.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコーポ桜田の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ桜田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜730万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ桜田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,349万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,049万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,129万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンコーポ桜田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ桜田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 6.0万円 | 4LDK | 71.5㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ桜田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.4万円 70.17㎡ / - | ||
2階 | 5万〜5.2万円 64.63㎡ / 南 | ||
3階 | 5.9万〜6.2万円 75.93㎡ / 南 | ||
4階 | 5.3万〜5.6万円 70.17㎡ / - | ||
5階 | 3.5万〜3.7万円 46.79㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 71.5㎡ / 南 | |
6階 | 6万〜6.3万円 75.93㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 75.93㎡ / 南東 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 5.7万〜6万円 71.5㎡ / 南 | ||
10階 | 4.4万〜4.7万円 55.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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