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ドゥペール吉原(1〜3番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
6階、4LDK、約126㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円6階, 4LDK, 約126㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.61

218人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市若宮3丁目7
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「蔵王駅」徒歩36分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール吉原(1〜3番館)の基本情報

ドゥペール吉原(1〜3番館)は、太陽建設によって2002年03月に竣工された総戸数24戸の12階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約130㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,645万～2,345万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールヨシハラ管理会社-
住所山形県 山形市 若宮3丁目7管理形態自主管理
郵便番号〒990-2453管理員なし
築年月2002年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「蔵王駅」徒歩36分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社太陽建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市若宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の蔵王駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • みずほ銀行 イオンモール山形南店出張所 (173 m)
    • 荘内銀行 イオンモール山形南店 (212 m)
    • ATMコーナー イオンモール山形南店 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンモール山形南内出張所(ATM) (219 m)
    • みずほ銀行 イオン山形南店出張所 (255 m)
  • 公園1件
    • 坂巻公園 (725 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 山形吉原店 (274 m)
    • ローソン 山形若宮一丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 山形桜田西4丁目店 (895 m)
  • スーパー3件
    • イオン山形南店 (188 m)
    • イオンモール山形南 (212 m)
    • ヤマザワ 富の中店 (818 m)
  • 学校/教育施設2件
    • まなびのへやバンビーナ吉原 (329 m)
    • 山形市立第十中学校 (381 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 吉原集会所 (551 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 南沼原交番 (707 m)
    • 吉原交流会館 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • よしはら歯科医院 (61 m)
    • メイプル歯科クリニック (213 m)
    • 吉の原整骨院 (344 m)
    • ソーレホーム吉原 (356 m)
    • ほんまこどもクリニック (376 m)
    • 京カイロ施術院 (381 m)
    • ソーレ吉原 (398 m)
    • 遠藤歯科医院 (497 m)
    • セントラルクリニックデイケアセンター (517 m)
    • セントラルクリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • はらっぱ保育園 (611 m)
    • 山形南保育園 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥペール吉原(1〜3番館)の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール吉原(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,645万～2,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山形市の平均より11.5% 低い↓
山形県の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約126㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 63位
山形市
82棟中 51位
若宮
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドゥペール吉原(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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ドゥペール吉原(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、126㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール吉原(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,500万円です。専有面積は約94㎡〜約130㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,500万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年10月2,500万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年9月2,500万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年8月2,500万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約19万円 (約65万円)--
2021年7月2,500万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール吉原(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,260万円17.7万円
4階〜6階1,875.6万円16.9万円
7階〜8階1,953.3万円19.7万円
9階〜10階2,363.8万円19.9万円
11階〜12階2,045万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,086.7万円18.7万円
4LDK/4SLDK等2,131.8万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,187.7万円18.5万円

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ドゥペール吉原(1〜3番館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール吉原(1〜3番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオステージ桜田東2023年6月9.9万円3LDK29.7万円-
スコーナーフース久保田2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ネオハイツ南二番町2023年5月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
ネオハイツ荒楯2017年4月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
サンコーポ桜田2014年9月6.0万円4LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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