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ヴェルビュ十日町

★★★☆☆3.74 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
山形県山形市十日町1丁目8-2
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩12分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩28分
築年数
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ十日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より0.7% 低い↓
山形市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 49位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ十日町の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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ヴェルビュ十日町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ十日町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,950万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年6月1,950万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年4月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年3月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月1,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ十日町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円2LDK70.89㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年4月12.3万円2LDK70.89㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK70.89㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月12.3万円2LDK70.89㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年3月11.0万円3LDK70.89㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月12.3万円2LDK70.89㎡24.6万円12.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ十日町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
69.67㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
69.67㎡ / -
5階
6階
7階10.7万円〜11.8万円
70.89㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
70.89㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
83.32㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.1万円
60.3㎡ / 南西
9階10.7万円〜11.9万円
70.89㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
83.32㎡ / 南西
10階10.8万円〜11.9万円
70.89㎡ / -
11階
12階13.0万円〜14.3万円
83.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(山形県)

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ヴェルビュ十日町の基本情報

山形県山形市十日町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュトウカマチ管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 十日町1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒990-0031管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩12分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形中央郵便局 ゆうちょ銀行 山形店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店山形出張所 (144 m)
    • 荘内銀行 山形営業部 (238 m)
    • 株式会社荘内銀行 ATMサービスセンター (239 m)
    • 株式会社フィデアキャピタル (239 m)
    • ファミリーマート山形駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • みずほ銀行 山形支店 (352 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (363 m)
    • きらやか銀行 香澄町支店 (363 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (363 m)
  • 公園4件
    • 第二公園 (425 m)
    • ほっとなる広場 (519 m)
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    • サンクス 山形七日町二丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (494 m)
    • セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 山形七日町2丁目店 (559 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (576 m)
    • ローソン 山形七日町一丁目店 (616 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (639 m)
  • スーパー5件
    • 山交ビル (394 m)
    • ヤマザワ 山交ビル店 (398 m)
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    • 山形歯科専門学校 (256 m)
    • 国際高等学院通信制 (332 m)
    • 篠田看護専門学校 (386 m)
    • ニチイ 山形校 (437 m)
    • 財団法人日本医療教育財団山形支部 (437 m)
    • 東北公益文科大学十日町オフィス (457 m)
    • おもだかこどもの森 (490 m)
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    • 山形労働局 総務部 総務課 (378 m)
    • 山形労働局 総務部 企画室 (378 m)
    • 山形労働局 総務部 労働保険徴収室 (378 m)
    • 山形労働局 労働基準部 監督課 (378 m)
    • 山形労働局 労働基準部 健康安全課 (378 m)
    • 山形労働局 労働基準部 賃金室 (378 m)
    • 山形労働局 労働基準部 労災補償課 (378 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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