ヴェルビュ十日町通り
- 山形県山形市十日町4丁目3-26
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩13分
最終更新：
ヴェルビュ十日町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形県の平均より1.1% 高い↑ 山形市の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,440万円 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヴェルビュ十日町通りの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヴェルビュ十日町通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェルビュ十日町通りの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,600円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.3㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.3㎡ | 26.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルビュ十日町通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万円〜9.6万円 74.42㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.9万円〜9.9万円 75.2㎡ / - | ||
| 7階 | 8.9万円〜9.8万円 74.42㎡ / - | 10.1万円〜11.2万円 82.89㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.6万円〜8.4万円 62.29㎡ / - | 10.7万円〜11.9万円 87.3㎡ / 南西 | |
| 13階 | 7.6万円〜8.4万円 62.29㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.73(山形県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルビュ十日町通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヴェルビュ十日町通りの基本情報
山形県山形市十日町4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュ十日町通り(ヴェルビュトウカマチドオリ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 十日町4丁目3-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒990-0031 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1997年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「ヴェルビュ十日町通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。