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ヴェルビュ十日町通り

★★★☆☆3.75 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
7階、4LDK、約75㎡の場合

住所
山形県山形市十日町4丁目3-26
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
築年数
1997年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ十日町通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形県の平均より0.1% 低い↓
山形市の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 48位
山形市
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十日町
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ十日町通りの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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ヴェルビュ十日町通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ十日町通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,690万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2016年11月1,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2014年9月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ十日町通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.0万円4LDK87.3㎡24.0万円-11〜15南西
2014年9月13.0万円4LDK87.3㎡26.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ十日町通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
74.42㎡ / -
4階
5階
6階8.9万円〜9.8万円
75.2㎡ / -
7階8.9万円〜9.8万円
74.42㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
82.89㎡ / 南
8階
9階9.3万円〜10.2万円
75.2㎡ / 南
10階
11階
12階7.6万円〜8.4万円
62.29㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
87.3㎡ / 南西
13階7.6万円〜8.4万円
62.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(山形県)

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ヴェルビュ十日町通りの基本情報

山形県山形市十日町4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュトウカマチドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 十日町4丁目3-26管理形態-
郵便番号〒990-0031管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山交ビル (325 m)
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