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ローレル小白川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.14階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.66

170人このエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市小白川町1丁目8-21
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩36分
築年月
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレル小白川の基本情報

ローレル小白川は、1996年03月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万~1,255万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコジラカワ管理会社ビイエムケイセイ
住所山形県 山形市 小白川町1丁目8-21管理形態-
郵便番号〒990-0021管理員常駐
築年月1996年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩36分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市小白川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 山形銀行東原支店 (48 m)
    • 山形信用金庫中央支店 (127 m)
    • JA山形市小白川支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形小白川町三丁目店内出張所(ATM) (380 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ東原町店出張所 (669 m)
    • きらやか銀行小白川支店 (712 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 山形小白川町4丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 山形小白川町三丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 山形大学前店 (554 m)
    • ローソン 山形あこや町店 (611 m)
    • セブンイレブン 山形東原町店 (822 m)
    • セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (884 m)
    • ローソン 山形小白川町五丁目店 (885 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ東原町店 (673 m)
    • マックスバリュ 東原町店 (678 m)
    • ヤマザワ あさひ町店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育第2うめばち子どもの家 (101 m)
    • 山形市立第八小学校 (232 m)
    • 国立山形大学 (290 m)
    • 山形大学 小白川 キャンパス (293 m)
    • 学童保育うめばち子どもの家 (351 m)
    • 山形大学 インフォメーションセンター (416 m)
    • 山形大学 北辰寮 (579 m)
    • 山形市学童保育連絡協議会 (672 m)
    • 山形市立第五小学校 (679 m)
    • 山形県立村山特別支援学校山形校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形市立図書館東部分館 (373 m)
    • 山形障害者職業センター (401 m)
    • 山形大学附属図書館 (416 m)
    • 山形県聴覚障がい者情報支援センター (486 m)
    • 山形県 精神保健福祉センター 庶務・自立支援医療・精神保健福祉手帳担当 (495 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 あこや町交番 (600 m)
    • 山形警察署 あこや町交番 (601 m)
    • 山形市東消防署 (731 m)
    • 山形市消防本部 (731 m)
    • 石油天然ガス・金属鉱物資源機構(独立行政法人) (760 m)
  • 病院/医療10件
    • ねもとクリニック (179 m)
    • わだ心療内科クリニック (181 m)
    • 小白川加藤歯科医院 (309 m)
    • さくら歯科クリニック (344 m)
    • あこや佐藤歯科医院 (394 m)
    • 創健会山川整骨院 (394 m)
    • 介護サービスステーションサポート21 (397 m)
    • 芳賀胃腸科内科クリニック (437 m)
    • 済生会愛らんど地域包括支援センター (459 m)
    • 小白川整形外科クリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 双葉ベビーホーム (634 m)
    • 山形市 さくら保育園 (693 m)
    • アートチャイルドケア山形東原保育園 (743 m)
    • 山形大学教育学部附属幼稚園 (754 m)
    • たんぽぽ保育園 (839 m)
    • 東原幼稚園 (861 m)
    • 大谷幼稚園 (867 m)
    • みどりのもり保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレル小白川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレル小白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万~1,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より7.4% 低い↓
山形県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 56位
山形市
82棟中 45位
小白川町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレル小白川の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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ローレル小白川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレル小白川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,750万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2023年11月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2023年10月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)-
2020年11月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレル小白川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK60.2㎡17.0万円-6〜10-
2023年5月8.5万円3LDK60.2㎡17.0万円-6〜10-
2023年3月8.5万円3LDK60.2㎡17.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレル小白川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.5万〜9万円
64.7㎡ / 東
4階8.6万〜9万円
64.7㎡ / 東
5階
6階
7階9万〜9.4万円
64.7㎡ / -
8階8.3万〜8.7万円
59.66㎡ / -

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