アイエ小白川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.93
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市小白川町2丁目1-60
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩30分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイエ小白川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイエコジラカワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 小白川町2丁目1-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒990-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市小白川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (328 m)
- 山形銀行東原支店 (487 m)
- 山形信用金庫中央支店 (528 m)
- JA山形市小白川支店 (595 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ東原町店出張所 (618 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形小白川町三丁目店内出張所(ATM) (808 m)
- 山形銀行本店 (999 m)
- 公園1件
- ほっとなる広場 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 山形大学前店 (335 m)
- セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 山形小白川町4丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 山形東原町店 (768 m)
- ローソン 山形あこや町店 (802 m)
- ファミリーマート 山形小白川町三丁目店 (807 m)
- ローソン 山形諏訪町店 (877 m)
- ローソン 七日町店 (955 m)
- セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (987 m)
- ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (994 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 東原町店 (621 m)
- マックスバリュ東原町店 (622 m)
- 生活協同組合共立社 コープひがしはら (886 m)
- 七日町生鮮市場なないち (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 山形大学 インフォメーションセンター (232 m)
- 山形大学 小白川 キャンパス (234 m)
- 国立山形大学 (240 m)
- 山形市立第五小学校 (355 m)
- 山形県立村山特別支援学校山形校 (358 m)
- 山形市立第八小学校 (361 m)
- 学童保育第2うめばち子どもの家 (376 m)
- 山形県立山形北高校 (563 m)
- 学童保育うめばち子どもの家 (698 m)
- 山形大学 北辰寮 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 山形障害者職業センター (102 m)
- 山形県 精神保健福祉センター 庶務・自立支援医療・精神保健福祉手帳担当 (183 m)
- 山形県聴覚障がい者情報支援センター (189 m)
- 山形市立図書館東部分館 (205 m)
- 山形大学附属図書館 (274 m)
- 山形警察署 緑町交番 (449 m)
- 山形市消防本部 (460 m)
- 山形市東消防署 (462 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 緑町交番 (465 m)
- 山形市清風荘 (575 m)
- 病院/医療10件
- 堺内科・胃腸科医院 (53 m)
- 介護サービスステーションサポート21 (72 m)
- 創健会山川整骨院 (75 m)
- 済生会愛らんど地域包括支援センター (91 m)
- 小白川整形外科クリニック (97 m)
- 小白川加藤歯科医院 (175 m)
- 山形県認知症相談交流拠点施設 さくらんぼカフェ (183 m)
- 山形県精神保健福祉センター (189 m)
- 小白川至誠堂病院 (264 m)
- 緑町山田医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉ベビーホーム (239 m)
- 山形市 さくら保育園 (361 m)
- 大谷幼稚園 (411 m)
- みどりのもり保育園 (442 m)
- アートチャイルドケア山形東原保育園 (659 m)
- 千歳認定こども園 (734 m)
- 東原幼稚園 (766 m)
- 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪幼稚園 (934 m)
- 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪の杜保育園 (953 m)
- 七日町まちなか保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイエ小白川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイエ小白川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～2,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形市の平均より12.7% 高い↑ 山形県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイエ小白川の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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アイエ小白川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイエ小白川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイエ小白川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,003.3万円 | 27.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,850万円 | 21.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,018.2万円 | 26.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,610万円 | 30.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,493.3万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,932.2万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,253万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,028.2万円 | 25.6万円 |
アイエ小白川の売却のご相談
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アイエ小白川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイエ小白川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ本町 | 2024年2月 | 3.8万円 | 1DK | 3.8万円 | - |
| ローレル小白川 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ロワイヤルユウ東原 | 2017年5月 | 5.4万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| サーパス小白川サウスサイド | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| チサンマンション緑町(山形市) | 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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