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サーパス小白川サウスサイド

★★★★☆4.02 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
山形県山形市小白川町2丁目8-6
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩34分
築年数
2010年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス小白川サウスサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より26.7% 高い↑
山形市の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 20位
山形市
74棟中 19位
小白川町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス小白川サウスサイドの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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サーパス小白川サウスサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス小白川サウスサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス小白川サウスサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK81.59㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2017年2月13.0万円3LDK81.59㎡26.0万円13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス小白川サウスサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
74.85㎡ / 南西
2階
3階
4階12.5万円〜13.9万円
87.08㎡ / 南西
5階
6階12.1万円〜13.4万円
81.59㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
74.85㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階11.2万円〜12.4万円
74.85㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
87.08㎡ / 南
13階12.2万円〜13.5万円
81.59㎡ / -
14階
15階11.0万円〜12.1万円
70.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(山形県)

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サーパス小白川サウスサイドの基本情報

山形県山形市小白川町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスコジラカワサウスサイド管理会社穴吹コミュニティ
住所山形県 山形市 小白川町2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒990-0021管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩34分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形銀行東山形支店 (264 m)
    • 山形信用金庫中央支店 (335 m)
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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (387 m)
    • JA山形市小白川支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店山形大学内出張所 (465 m)
    • ファミリーマート山形大学前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 山形あこや町郵便局 (681 m)
    • 山形七日町五郵便局 (717 m)
    • きらやか銀行小白川支店 (935 m)
  • コンビニ6件
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    • ファミリーマート 山形大学前店 (524 m)
    • ファミリーマート 山形大学前店 (567 m)
    • セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (729 m)
    • ローソン 山形あこや町店 (770 m)
    • セブンイレブン 山形東原町店 (889 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ東原町店 (732 m)
    • マックスバリュ 東原町店 (735 m)
    • 株式会社ヤマザワ 本部 (971 m)
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    • 学童保育うめばち子どもの家 (391 m)
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    • 山形市消防本部 (509 m)
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    • 山形警察署 緑町交番 (616 m)
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    • 山川整骨院 (249 m)
    • 小白川整形外科クリニック (267 m)
    • 済生会愛らんど地域包括支援センター (267 m)
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    • 山形県精神保健福祉センター (271 m)
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    • 東原幼稚園 (911 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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