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ネオハイツ小白川

★★★☆☆3.69 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
山形県山形市小白川町3丁目6-18
交通
築年数
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ小白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より3.8% 低い↓
山形市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 52位
山形市
74棟中 43位
小白川町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネオハイツ小白川の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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ネオハイツ小白川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ小白川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年10月1,590万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)
2017年6月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ小白川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオハイツ小白川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ県庁南2017年6月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
ロワイヤルユウ東原2017年5月5.4万円3LDK10.8万円-
サーパス小白川サウスサイド2017年3月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
朝日プラザ緑町2017年3月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
チサンマンション緑町(山形市)2014年9月9.0万円3LDK18.0万円-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.69(山形県)

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ネオハイツ小白川の基本情報

山形県山形市小白川町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR左沢線の北山形駅で徒歩42分、JR左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツコジラカワ管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 小白川町3丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒990-0021管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山形銀行東山形支店 (443 m)
    • 山形信用金庫中央支店 (490 m)
    • JA山形市小白川支店 (519 m)
    • 山形緑町四郵便局 (758 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (779 m)
    • 山形あこや町郵便局 (781 m)
    • きらやか銀行小白川支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店山形大学内出張所 (902 m)
    • 山形銀行県庁支店 (911 m)
    • 山形県庁内郵便局 (914 m)
  • 公園1件
    • 県民緑地 (993 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 山形小白川町五丁目店 (550 m)
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    • ローソン 山形あこや町店 (955 m)
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    • 株式会社ヤマザワ 本部 (961 m)
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    • 学童保育第2うめばち子どもの家 (501 m)
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    • 国立大学法人山形大学附属小学校 (789 m)
    • 山形大学附属中学校 (793 m)
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    • 山形警察署 あこや町交番 (832 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識