ルベール蔵王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
30万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 1万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 30万円 〜 30万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [山形県]★★☆☆☆2.5
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市蔵王温泉878-5
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「茂吉記念館前駅」徒歩142分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルベール蔵王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルベールザオウ | 管理会社 | 緑屋商店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 蔵王温泉878-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒990-2301 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり698円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 緑屋商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市蔵王温泉に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の茂吉記念館前駅で徒歩142分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 株式会社きらやか銀行 蔵王支店 (268 m)
- コンビニ1件
- ローソン 山形蔵王温泉店 (333 m)
- 学校/教育施設1件
- 山形市立蔵王第三小学校 (717 m)
- 公共施設/機関3件
- 山形県警察本部 山形警察署 蔵王温泉駐在所 (367 m)
- 山形警察署 蔵王交番 (367 m)
- 山形市東消防署蔵王温泉出張所 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルベール蔵王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルベール蔵王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 32万～60万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山形市の平均より91.9% 低い↓ 山形県の平均より91.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 30万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルベール蔵王の相場
- ㎡単価
- 1.6万円
- 坪単価
- 5.3万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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ルベール蔵王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 30万円対前年同月比↓ | 30万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルベール蔵王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜130万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 30万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約1万円 (約4万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 30万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約1万円 (約4万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 42万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約2万円 (約6万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 42万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約2万円 (約6万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 50万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約2万円 (約8万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は9.8万円となっております。以前の期間と比較して-50.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.8万円となっております。以前の期間と比較して-40.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルベール蔵王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 72万円 | 3.3万円 |
| 3階 | 75.1万円 | 2.6万円 |
| 4階 | 30万円 | 1.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 66.4万円 | 3.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 72.4万円 | 2.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 69.6万円 | 2.6万円 |
| 西 | 50万円 | 2.5万円 |
| 北/北東/北西 | 80.8万円 | 3.7万円 |
ルベール蔵王の売却のご相談
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ルベール蔵王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルベール蔵王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオステージ桜田東 | 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 29.7万円 | - |
| ネオハイツ南二番町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ネオハイツ県庁南 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サンコーポ桜田 | 2014年9月 | 6.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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