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ネオハイツ千歳公園

★★★☆☆3.59 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
山形県山形市銅町2丁目5-17
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩18分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「羽前千歳駅」徒歩30分
築年数
1991年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ千歳公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より8.6% 低い↓
山形市の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
山形県
98棟中 55位
山形市
76棟中 46位
銅町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ千歳公園の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円

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ネオハイツ千歳公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ千歳公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年8月1,380万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年7月1,380万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年6月1,380万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年3月1,160万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ千歳公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月6.0万円1LDK50.01㎡12.0万円-11〜15-
2014年12月6.0万円1LDK65.0㎡12.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ千歳公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.0万円
67.42㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
51.73㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
81.59㎡ / -
4階5.2万円〜5.7万円
54.62㎡ / -
5階
6階
7階6.5万円〜7.2万円
67.42㎡ / -
8階5.0万円〜5.6万円
51.73㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
72.55㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
47.17㎡ / -
10階6.4万円〜7.0万円
66.52㎡ / 東
11階6.4万円〜7.1万円
65.0㎡ / -
12階4.7万円〜5.2万円
47.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(山形県)

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ネオハイツ千歳公園の基本情報

山形県山形市銅町2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の北山形駅で徒歩18分、JR左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ千歳公園(ネオハイツチトセコウエン)管理会社日本ハウズイング
住所山形県 山形市 銅町2丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒990-0051管理員日勤
築年数1991年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩18分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「羽前千歳駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 山形銅町郵便局 (170 m)
    • 山形信用金庫銅町支店 (201 m)
    • ファミリーマート山形銅町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 山形銀行花楯支店 (487 m)
    • 荘内銀行 北山形支店 (706 m)
    • 山形宮町二郵便局 (927 m)
    • きらやか銀行 宮町支店 (932 m)
    • きらやか銀行 山形北支店 (932 m)
    • 山形銀行宮町支店 (943 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 山形銅町二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 山形円応寺町店 (412 m)
    • セブンイレブン 山形桧町1丁目店 (785 m)
    • コンビエンスとうかい (791 m)
    • サンクス 山形五十鈴店 (806 m)
    • セブンイレブン 山形花楯2丁目店 (938 m)
    • セブンイレブン 山形宮町2丁目店 (981 m)
  • スーパー5件
    • 元気市場たかはし銅町店 (209 m)
    • ヤマザワ 宮町店 (912 m)
    • ヤマザワ宮町店 (944 m)
    • 生活協同組合共立社 コープすずかわ (973 m)
    • おーばん 山形東店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 山形市立東小学校 (243 m)
    • 東こどもクラブ (266 m)
    • 山形市立第四中学校 (649 m)
    • 東北国際高等学院山形校 (785 m)
    • 山形市立第五中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 山形市立図書館北部分館 (466 m)
    • 山形市 北部公民館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • こんの小児科クリニック (167 m)
    • 竹田歯科医院 (388 m)
    • いがらし内科循環器科クリニック (397 m)
    • やはぎ接骨院 (411 m)
    • 佐藤眼科医院銅町クリニック (421 m)
    • くわぞえ整形外科クリニック (436 m)
    • 橋本歯科医院 (449 m)
    • 田苗接骨院 (491 m)
    • 峯田歯科医院 (563 m)
    • グランドホーム樫の木 (613 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • つくも保育園 (56 m)
    • 千歳ののはな保育園 (662 m)
    • キンダー保育園 (663 m)
    • さくらんぼ保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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