ドゥペール南栄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
7階、3LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年06月13日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.67
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市南栄町2丁目7-4
- 交通
- JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ドゥペール南栄の販売中の中古物件
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ドゥペール南栄の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドゥペール南栄の基本情報
建物・設備
名称 | ドゥペールナンエイ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 南栄町2丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒990-2445 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市南栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークベニマル 山形深町店 共同出張所 (342 m)
- 信金中央金庫東北支店山形県分室 (521 m)
- 山形信用金庫本店 (522 m)
- JAやまがた南館支店 (542 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス南三番町店出張所 (565 m)
- 山形銀行 南四番町支店 (598 m)
- JA山形市美畑支店 (735 m)
- 山形銀行南館支店 (759 m)
- 公園2件
- 篭田第3号公園 (695 m)
- みなみ公園 (698 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 山形南栄町2丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 山形南栄町二丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 山形南館3丁目店 (484 m)
- ローソン 南四番町店 (567 m)
- ローソン 山形南館一丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 山形南一番町店 (664 m)
- セブンイレブン 山形篭田3丁目店 (708 m)
- ローソン 山形若宮一丁目店 (742 m)
- スーパー7件
- ヨークベニマル山形深町店 (336 m)
- 株式会社ヨークベニマル 山形深町店 (338 m)
- マックスバリュ エクスプレス南三番町店 (535 m)
- マートふなこし (575 m)
- ヤマザワ 白山店 (710 m)
- 山形清分美畑店 (883 m)
- 元気市場たかはし元木店 (931 m)
- 学校/教育施設3件
- 桜こどもクラブ第1(特定非営利活動法人) (895 m)
- 山形市立第十中学校 (950 m)
- 山形県立山形西高校 (982 m)
- 公共施設/機関3件
- 吉原交流会館 (593 m)
- 吉原集会所 (784 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 南二番町交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- ヒッポメンタルクリニック (126 m)
- はーと&はーと訪問介護事業所 (154 m)
- 奥山内科胃腸科クリニック (189 m)
- ケアセンターはなみずきの郷 (206 m)
- 鈴木歯科クリニック (293 m)
- 工藤接骨院 (330 m)
- 山形47ひかり整骨院 (391 m)
- 太田歯科医院 (402 m)
- せんじゅ居宅介護支援事業所 (411 m)
- ふるかわ整形外科クリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園2件
- とちの実保育園 (640 m)
- セロン南保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドゥペール南栄の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドゥペール南栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,692万~1,871万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 山形市の平均より7.8% 低い↓ 山形県の平均より6.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ドゥペール南栄の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドゥペール南栄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ドゥペール南栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,200万円です。専有面積は約94㎡〜約99㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドゥペール南栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 13件 | 1,973.8万円(20.8万円) |
ドゥペール南栄の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,973.8万円(㎡単価20.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ドゥペール南栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 1,970万円 | 20.8万円 |
10階〜11階 | 1,916.7万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,970万円 | 20.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,916.7万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,982.2万円 | 20.8万円 |
ドゥペール南栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドゥペール南栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドゥペール南栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ネオステージ桜田東 | 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 29.7万円 | - |
ネオハイツ南二番町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
ヴェルビュ八日町 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
サンコーポ桜田 | 2014年9月 | 6.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドゥペール南栄へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ドゥペール南栄周辺の中古マンション
ドゥペール南栄周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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