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ネオハイツ南二番町

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,880万円
相場情報
18万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 山形県山形市南二番町1-21
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩27分

最終更新:

ネオハイツ南二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より7.9% 低い↓
山形市の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
山形県
95棟中 53位
山形市
73棟中 43位
南二番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ南二番町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ南二番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)
2016年5月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)
2016年5月1,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2016年4月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ南二番町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK80.77㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年4月10.5万円3LDK80.77㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK80.77㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2015年2月11.3万円3LDK80.77㎡22.6万円11.3万円6〜10南東
2015年1月10.5万円3LDK64.26㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ南二番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜11.0万円
70.72㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
80.77㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
79.56㎡ / 南
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
70.72㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
79.56㎡ / -
7階
8階
9階10.9万円〜12.1万円
75.18㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
64.26㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
80.77㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
79.56㎡ / -
11階10.6万円〜11.8万円
70.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(山形県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ南二番町の基本情報

山形県山形市南二番町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ南二番町(ネオハイツミナミニバンチョウ)
住所山形県 山形市 南二番町1-21
郵便番号〒990-2442
築年数1999年3月
総戸数64戸
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩27分
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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