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パルク白山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴82023年11月15日更新

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.41

145人このエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市白山3丁目4-3
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩33分
築年月
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルク白山の基本情報

パルク白山は、1992年01月に竣工された総戸数79戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は972万~1,071万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルクハクサン管理会社-
住所山形県 山形市 白山3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒990-2446管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩33分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市白山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 山形信用金庫本店 (153 m)
    • 信金中央金庫東北支店山形県分室 (153 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス南三番町店出張所 (545 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ青田店出張所 (599 m)
    • JAやまがたさくら支店 (647 m)
    • 荘内銀行 桜田支店 (752 m)
    • 山形銀行 南四番町支店 (920 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 山形深町店 共同出張所 (924 m)
  • 公園2件
    • みなみ公園 (776 m)
    • 坂巻公園 (983 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 山形南栄町二丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 山形南栄町2丁目店 (441 m)
    • ローソン 山形若宮一丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 山形青田南店 (777 m)
    • セブンイレブン 山形南一番町店 (860 m)
    • セブンイレブン 山形南館3丁目店 (895 m)
    • ローソン 南四番町店 (922 m)
    • ローソン 山形桜田東三丁目店 (999 m)
  • スーパー8件
    • ヤマザワ 白山店 (277 m)
    • 元気市場たかはし元木店 (505 m)
    • マックスバリュ エクスプレス南三番町店 (561 m)
    • マックスバリュ 青田店 (570 m)
    • マートふなこし (728 m)
    • 業務スーパー 桜田東店 (886 m)
    • ヨークベニマル山形深町店 (919 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 山形深町店 (920 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桜こどもクラブ第1(特定非営利活動法人) (417 m)
    • 桜こどもクラブ第2 (573 m)
    • 桜こどもクラブ第3 (573 m)
    • 山形市立桜田小学校 (622 m)
    • 山形市立第十中学校 (962 m)
    • 山形市立南小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吉原交流会館 (542 m)
    • 山形市 元木公民館 (546 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 南二番町交番 (634 m)
    • 山形市役所 教育委員会 郷土資料収蔵所 (648 m)
    • 桜田記念館 (870 m)
    • 吉原集会所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 国井歯科医院 (35 m)
    • 山形47ひかり整骨院 (192 m)
    • 楽々整骨院 (349 m)
    • ともおか整形外科 (370 m)
    • 芳川小児科医院 (395 m)
    • もときデイサービス (409 m)
    • あらい歯科医院 (410 m)
    • 村岡接骨院 (438 m)
    • もときクリニック (441 m)
    • 篠原神経・心療内科クリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • とちの実保育園 (859 m)
    • 山形南保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルク白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格972万~1,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より25.6% 低い↓
山形県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 78位
山形市
82棟中 63位
白山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パルク白山の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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パルク白山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,030万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パルク白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,399万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2023年10月980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2021年4月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-
2020年7月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2020年6月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルク白山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルク白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオステージ桜田東2023年6月9.9万円3LDK29.7万円-
ネオハイツ南二番町2023年5月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
ネオハイツ荒楯2017年4月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ネオステージ三日町2016年7月13.5万円4LDK40.5万円-
サンコーポ桜田2014年9月6.0万円4LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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