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アーク山形八日町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴712024年01月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.8% 〜 9.56階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.25

126人このエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市八日町1丁目3-36
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
築年月
1990年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーク山形八日町の基本情報

アーク山形八日町は、1990年12月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は767万~953万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークヤマガタヨウカマチ管理会社-
住所山形県 山形市 八日町1丁目3-36管理形態委託
郵便番号〒990-0037管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市八日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 銀行とりひき相談所 (252 m)
    • きらやか銀行香澄町支店 (409 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (414 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (414 m)
    • 七十七銀行山形支店 (468 m)
    • 山形銀行三日町支店 (525 m)
    • JA山形市本店 (532 m)
    • 商工組合中央金庫 山形支店 (545 m)
    • セブン銀行 エスパル山形 共同出張所 (704 m)
    • セブン銀行 野村證券 山形支店 共同出張所 (727 m)
  • 公園3件
    • 第二公園 (362 m)
    • 小荷駄町公園 (984 m)
    • 双葉公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山形八日町店 (75 m)
    • セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (458 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (567 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (671 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (709 m)
    • セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (782 m)
    • ローソン 山形市立図書館前店 (805 m)
    • セブンイレブン 山形駅西口店 (842 m)
  • スーパー4件
    • ヤマザワ 山交ビル店 (403 m)
    • 山交ビル 第一駐車場 (508 m)
    • 山形清分美畑店 (790 m)
    • マックスバリュ 山形駅西口店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山形学院高校 (219 m)
    • 山形市立第二小学校 (290 m)
    • ふじかけげんきっ子クラブ (290 m)
    • 東北公益文科大学十日町オフィス (437 m)
    • ニチイ 山形校 (439 m)
    • 財団法人日本医療教育財団山形支部 (439 m)
    • 国際高等学院通信制 (466 m)
    • レッツコンピュータ学院山形校 (492 m)
    • 翔洋学園高等学校山形マイン学習センター (492 m)
    • なかよしクラブ (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形労働局 (407 m)
    • 村山総合支庁保健福祉環境部 (659 m)
    • 山形県 福祉相談センター 総務企画課 (661 m)
    • 山形県立点字図書館 (663 m)
    • 山形県警察本部 生活安全部 地域課 鉄道警察隊 (713 m)
    • 山形警察署 駅前交番 (738 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 駅前交番 (739 m)
    • 霞城セントラル市民課証明コーナー (856 m)
    • 村山総合支庁本庁舎 総合案内窓口 (862 m)
    • 山形県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田内科医院 (188 m)
    • しばさき整骨院 (239 m)
    • 早坂歯科クリニック (261 m)
    • 横山病院 (342 m)
    • 音山医院 (353 m)
    • 斎藤皮膚科医院 (354 m)
    • 斎藤憲歯科医院 (354 m)
    • 内藤医院 (375 m)
    • 内ヶ崎医院 (386 m)
    • 城南胃腸科内科医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南光幼稚園 (340 m)
    • つばさ保育園 (402 m)
    • ドレミワールド・ベビーホーム (469 m)
    • ニチイキッズ山形 わかば保育園 (558 m)
    • セロン南保育園 (638 m)
    • ニチイキッズ山形みっかまち保育園 (651 m)
    • セントポールベビーセンター (749 m)
    • 星幼育園 (773 m)
    • 聖マリア幼稚園 (775 m)
    • 認定こども園山形聖マリアこども園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク山形八日町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク山形八日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格767万~953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形市の平均より37.4% 低い↓
山形県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 86位
山形市
82棟中 71位
八日町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーク山形八日町の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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アーク山形八日町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク山形八日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,690万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2023年6月750万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)-
2023年5月980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2022年11月700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2022年10月750万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーク山形八日町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月6.0万円3LDK66.42㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2019年9月6.0万円3LDK66.42㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2019年7月6.0万円3LDK66.42㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク山形八日町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
66.42㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階6.5万〜6.9万円
74.12㎡ / -
9階6.1万〜6.4万円
68.88㎡ / -
10階6万〜6.3万円
68.88㎡ / 東
11階5.7万〜5.9万円
64.96㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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