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Dクラディア八日町

★★★☆☆3.94 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
8階、3K、約58㎡の場合

住所
山形県山形市八日町1丁目3-39
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア八日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より19.2% 高い↑
山形市の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3K、約58㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 29位
山形市
74棟中 26位
八日町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア八日町の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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Dクラディア八日町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3K、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア八日町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,730万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年6月1,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2016年5月1,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2016年4月1,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-

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Dクラディア八日町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、3K、約58㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK78.3㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK78.3㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK78.3㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア八日町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
70.9㎡ / -
4階
5階9.2万円〜10.2万円
58.61㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.2万円
66.7㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
66.7㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
58.61㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
78.3㎡ / -
11階
12階10.1万円〜11.2万円
66.7㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(山形県)

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Dクラディア八日町の基本情報

山形県山形市八日町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアヨウカマチ管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 八日町1丁目3-39管理形態委託
郵便番号〒990-0037管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り2LDK、3K、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山形三日町郵便局 (243 m)
    • 山形銀行三日町支店 (260 m)
    • 銀行とりひき相談所 (266 m)
    • 株式会社山形銀行 カード等の紛失・盗難連絡先 (359 m)
    • 山形五日町郵便局 (436 m)
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (440 m)
    • きらやか銀行 香澄町支店 (440 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (440 m)
    • 七十七銀行山形支店 (484 m)
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    • ファミリーマート 山形駅東口店 (578 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (675 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (717 m)
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    • 山形労働局 労働基準部 賃金室 (446 m)
    • 山形労働局 労働基準部 労災補償課 (446 m)
    • 山形労働局 職業安定部 職業安定課 (446 m)
    • 山形労働局 職業安定部 職業対策課 (446 m)
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