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サーパス木の実町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
7階、3、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円7階, 3, 約68㎡の例
売買履歴8件2023年02月01日更新

資産評価 [山形県]★★★★☆4.67

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市木の実町12-30
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩14分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス木の実町の基本情報

サーパス木の実町は、2007年02月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,259万～2,705万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキノミチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所山形県 山形市 木の実町12-30管理形態-
郵便番号〒990-0044管理員-
築年月2007年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩14分
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市木の実町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北山形駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 山形県本部 (80 m)
    • 山形県勤労者育成教育基金協会(公益財団法人) (80 m)
    • きらやか銀行 桜町支店 (181 m)
    • きらやか銀行 七日町支店 (181 m)
    • 東京スター銀行ATM 篠田総合病院 (338 m)
    • JAやまがた本店 (370 m)
    • 荘内銀行 山形営業部 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形七日町二丁目店内出張所(ATM) (386 m)
    • セブン銀行 大和証券 山形支店 共同出張所 (401 m)
    • みずほ銀行 山形支店 (408 m)
  • 公園3件
    • ほっとなる広場 (406 m)
    • 県政史緑地 (650 m)
    • 第二公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山形七日町一丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (714 m)
    • ローソン 七日町店 (717 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (727 m)
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (737 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (739 m)
    • ファミリーマート 山形霞城セントラル店 (755 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (812 m)
    • ローソン 山形城北二丁目店 (829 m)
  • スーパー3件
    • 七日町生鮮市場なないち (394 m)
    • 山交ビル 第一駐車場 (673 m)
    • ヤマザワ 山交ビル店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おもだかこどもの森 (71 m)
    • 愛犬美容学院 (240 m)
    • 山形市立病院済生館高等看護学院 (249 m)
    • 山形市立第一小学校 (327 m)
    • 篠田看護専門学校 (376 m)
    • 山形大学 山形国際交流会館 (503 m)
    • 山形歯科専門学校 (609 m)
    • 山形市立第四小学校 (615 m)
    • 国際高等学院通信制 (712 m)
    • 大学コンソーシアムやまがた (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形地方検察庁・山形区検察庁 (251 m)
    • 山形保護観察所 (251 m)
    • 山形税務署 (307 m)
    • 山形市立図書館中央分館 (330 m)
    • 法テラス山形 (456 m)
    • 山形警察署 南ニ番町交番 (503 m)
    • 山形警察署 南沼原交番 (503 m)
    • 山形市役所 (513 m)
    • 山形県 福祉相談センター 総務企画課 (549 m)
    • 村山総合支庁保健福祉環境部 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • とくなが整形外科医院 (105 m)
    • 藤田接骨院 (146 m)
    • 至誠堂総合病院 (147 m)
    • わかばクリニック (210 m)
    • 至誠堂総合ケアセンター (218 m)
    • 至誠堂訪問サービスセンターコスモス (218 m)
    • ほねつぎ名倉院 (226 m)
    • 本町矢吹クリニック (231 m)
    • 山形市立病院済生館 (253 m)
    • 訪問看護ステーションべにばな (264 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 木の実保育園 (41 m)
    • 木の実北保育園 (320 m)
    • 山形聖マリアこども園 (382 m)
    • 星幼育園 (416 m)
    • 認定こども園山形聖マリアこども園 (426 m)
    • 聖マリア幼稚園 (437 m)
    • セントポールベビーセンター (470 m)
    • 七日町まちなか保育園 (471 m)
    • さゆり幼稚園 (495 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス木の実町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス木の実町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,259万～2,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較山形市の平均より67.9% 高い↑
山形県の平均より71.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3、約68㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 3位
山形市
82棟中 3位
木の実町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス木の実町の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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サーパス木の実町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス木の実町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,698万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南西-
2022年12月2,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南西-
2021年4月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2019年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2019年5月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス木の実町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,047.1万円29.3万円
4階〜6階2,664.7万円35.2万円
7階〜12階1,975万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,189.5万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,327.7万円32.5万円

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サーパス木の実町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス木の実町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
木の実マンション2023年6月8.0万円3LDK8.0万円-
ヴェルビュ十日町2017年5月12.3万円2LDK24.6万円12.3万円
シティータワー山形七日町2017年4月23.0万円3LDK46.0万円23.0万円
ヴェルビュ木の実町公園通り2016年3月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
ジェネラスマンション桜町2013年9月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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