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ヴェルビュ木の実町公園通り

★★★☆☆3.91 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
8階、1LDK、約70㎡の場合

住所
山形県山形市木の実町7-6
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩10分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩23分
築年数
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ木の実町公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より15.7% 高い↑
山形市の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 31位
山形市
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3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ木の実町公園通りの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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ヴェルビュ木の実町公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ木の実町公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--

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ヴェルビュ木の実町公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円3LDK70.86㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2014年9月12.7万円3LDK70.86㎡38.1万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ木の実町公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
80.91㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
66.62㎡ / -
4階
5階
6階
7階11.1万円〜12.2万円
70.86㎡ / -
8階
9階
10階
11階11.6万円〜12.8万円
70.86㎡ / 南
12階11.3万円〜12.5万円
70.86㎡ / -
13階
14階10.8万円〜11.9万円
66.62㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
80.91㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(山形県)

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ヴェルビュ木の実町公園通りの基本情報

山形県山形市木の実町に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュキノミチョウコウエンドオリ管理会社-
住所山形県 山形市 木の実町7-6管理形態-
郵便番号〒990-0044管理員-
築年数2001年9月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩10分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きらやか銀行 桜町支店 (306 m)
    • きらやか銀行 七日町支店 (306 m)
    • 株式会社きらやか銀行 カード等の紛失・盗難連絡先 (315 m)
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    • 山形駅前郵便局 (372 m)
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