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木の実マンション

★★★☆☆3.57 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
山形県山形市木の実町9-52
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩11分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩22分
築年月
1988年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

木の実マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較山形県の平均より11.7% 低い↓
山形市の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 59位
山形市
74棟中 49位
木の実町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 木の実マンションの相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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木の実マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木の実マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,330万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年10月850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約36万円)-
2017年10月1,330万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年9月850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約36万円)-
2017年9月1,200万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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木の実マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円4LDK82.38㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK82.38㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木の実マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
107.5㎡ / 西
2階
3階9.2万〜10.2万円
89.53㎡ / 南東
4階7.2万〜7.9万円
69.63㎡ / -
8.1万〜9万円
78.69㎡ / -
9.6万〜10.6万円
93.27㎡ / -
5階5万〜5.5万円
49.79㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
72.86㎡ / 南
6階6.4万〜7.1万円
61.94㎡ / -
7.3万〜8万円
69.87㎡ / -
7階8万〜8.9万円
78.69㎡ / 東
8階7.3万〜8.1万円
69.87㎡ / -
7.6万〜8.4万円
74.21㎡ / 東
9階
10階8.4万〜9.2万円
78.69㎡ / -
11階5.5万〜6万円
51.36㎡ / -
8.3万〜9.2万円
78.03㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.57(山形県)

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木の実マンションの基本情報

山形県山形市木の実町に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キノミマンション管理会社大京アステージ
住所山形県 山形市 木の実町9-52管理形態委託
郵便番号〒990-0044管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩11分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 財団法人山形県勤労者育成教育基金協会 (131 m)
    • 東北労働金庫 山形県本部 (131 m)
    • 山形木の実町郵便局 (195 m)
    • きらやか銀行 桜町支店 (199 m)
    • きらやか銀行 七日町支店 (199 m)
    • 株式会社きらやか銀行 カード等の紛失・盗難連絡先 (199 m)
    • 東京スター銀行ATM 篠田総合病院 (206 m)
    • 株式会社荘内銀行 ATMサービスセンター (404 m)
    • 株式会社フィデアキャピタル (404 m)
    • 荘内銀行 山形営業部 (421 m)
  • 公園4件
    • ほっとなる広場 (508 m)
    • 霞城公園 (531 m)
    • 第二公園 (770 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 山形七日町二丁目店 (483 m)
    • ローソン 山形七日町一丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 山形七日町2丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (585 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (591 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (610 m)
    • ファミリーマート 山形霞城セントラル店 (621 m)
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (642 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (677 m)
    • セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (823 m)
  • スーパー4件
    • 七日町生鮮市場なないち (490 m)
    • 山交ビル (668 m)
    • ヤマザワ 山交ビル店 (671 m)
    • マックスバリュ 山形駅西口店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おもだかこどもの森 (131 m)
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    • 山形大学 山形国際交流会館 (391 m)
    • 山形歯科専門学校 (596 m)
    • 大学コンソーシアムやまがた (604 m)
    • 国際高等学院通信制 (609 m)
    • 山形県立 霞城学園高等学校 定時制職員室 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形地方検察庁 (337 m)
    • 山形地方検察庁・山形区検察庁 (347 m)
    • 山形税務署 (354 m)
    • 山形市立図書館中央分館 (420 m)
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    • 山形警察署 駅前交番 (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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