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サーパス緑町(山形市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴8件2024年01月17日更新
家賃相場12.5万円

資産評価 [山形県]★★★★☆4.22

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市緑町1丁目8-5
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩20分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス緑町(山形市)の基本情報

サーパス緑町(山形市)は、2004年02月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,888万～2,992万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミドリチョウ管理会社-
住所山形県 山形市 緑町1丁目8-5管理形態-
郵便番号〒990-0041管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩20分
  • ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の北山形駅で徒歩20分、ＪＲ左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山形駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらやか銀行桜町支店 (371 m)
    • きらやか銀行七日町支店 (371 m)
    • きらやか銀行蔵王支店 (371 m)
    • JAやまがた七日町ふれあい支店 (427 m)
    • 農林中央金庫山形支店 (428 m)
    • 山形銀行山形市役所支店 (477 m)
    • 山形銀行本店 (540 m)
    • 山形信用金庫山形営業部 (585 m)
    • JAやまがた本店 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形七日町二丁目店内出張所(ATM) (814 m)
  • 公園4件
    • 県政史緑地 (341 m)
    • 薬師公園 (535 m)
    • 馬見ケ崎川河川緑地 (617 m)
    • ほっとなる広場 (753 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 七日町店 (323 m)
    • ローソン 山形七日町一丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 山形錦町店 (801 m)
    • セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (841 m)
  • スーパー3件
    • 七日町生鮮市場なないち (782 m)
    • ヤマザワ宮町店 (877 m)
    • ヤマザワ 宮町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形調理師専門学校 (143 m)
    • 山形県立山形東高校 (175 m)
    • 山形デザイン専門学校 (281 m)
    • 山形県立山形工業高校 (295 m)
    • 山形ヘアファッションスクール (363 m)
    • 山形美容専門学校 (373 m)
    • 明徳福祉専門学校 (392 m)
    • 山形理容学校 (528 m)
    • 山形県立山形北高校 (561 m)
    • 山形市立第五中学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形地方気象台 天気予報・技術課 (249 m)
    • 山形県男女共同参画センター・チェリア (253 m)
    • 山形県立図書館 (264 m)
    • 山形県 生涯学習センター (268 m)
    • 山形労働基準監督署 (302 m)
    • 自衛隊山形地方協力本部 (306 m)
    • 山形行政監視行政相談センター (306 m)
    • 山形地方法務局 (306 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 七日町交番 (378 m)
    • 山形県 山形県こども館 (378 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑町関口クリニック (75 m)
    • 後藤歯科医院 (126 m)
    • 山形サトウクリニック (179 m)
    • ごとう歯科・矯正歯科クリニック (257 m)
    • 橋本歯科医院 (275 m)
    • 山形市歯科医師会休日救急歯科診療所 (290 m)
    • あい在宅福祉サービス(NPO法人) (293 m)
    • ケアセンターとこしえ山形薬師町 (350 m)
    • 高田歯科医院 (383 m)
    • 土屋眼科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さくら保育園 (212 m)
    • 千歳認定こども園 (384 m)
    • 七日町まちなか保育園 (609 m)
    • みどりのもり保育園 (667 m)
    • 大谷幼稚園 (692 m)
    • 木の実北保育園 (803 m)
    • 木の実保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス緑町(山形市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,888万～2,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
87万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山形市の平均より34.4% 高い↑
山形県の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 19位
山形市
82棟中 15位
緑町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス緑町(山形市)の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.9万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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サーパス緑町(山形市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,500万〜2,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス緑町(山形市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年5月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年4月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)--
2020年3月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南-
2020年2月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス緑町(山形市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,425万円（31.5万円）
91〜100㎡6件2,496.7万円（27万円）

サーパス緑町(山形市)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,496.7万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス緑町(山形市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,496.7万円27万円
4階〜6階2,473.3万円31.5万円
7階〜12階2,280万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,425万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,496.7万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,452.5万円28.4万円

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サーパス緑町(山形市)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円3LDK78.62㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2024年3月12.5万円3LDK78.62㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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