チサンマンション緑町(山形市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.44
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市緑町4丁目14-57
- 交通
- JR左沢線「北山形駅」徒歩33分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション緑町(山形市)の基本情報
建物・設備
名称 | チサンマンションミドリチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 緑町4丁目14-57 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒990-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市緑町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR左沢線の北山形駅で徒歩33分、JR左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 山形銀行東原支店 (807 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (827 m)
- 山形信用金庫中央支店 (880 m)
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- ファミリーマート 山形小白川町三丁目店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学童保育うめばち子どもの家 (747 m)
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- 山形市東消防署 (65 m)
- 山形市消防本部 (67 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 緑町交番 (234 m)
- 山形警察署 緑町交番 (261 m)
- 山形県聴覚障がい者情報支援センター (346 m)
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- 山形障害者職業センター (475 m)
- 山形地方法務局 (570 m)
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- 病院/医療10件
- 桃井整形外科 (72 m)
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- 山形県精神保健福祉センター (346 m)
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- 小白川整形外科クリニック (433 m)
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- 黒田内科クリニック (499 m)
- 小白川加藤歯科医院 (526 m)
- 堺内科・胃腸科医院 (539 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大谷幼稚園 (473 m)
- みどりのもり保育園 (500 m)
- 千歳認定こども園 (507 m)
- 双葉ベビーホーム (713 m)
- 山形市 さくら保育園 (847 m)
- さくら保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション緑町(山形市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション緑町(山形市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,011万~1,393万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 山形市の平均より23.7% 低い↓ 山形県の平均より22.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション緑町(山形市)の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.8万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション緑町(山形市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション緑町(山形市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.74%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チサンマンション緑町(山形市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,412.3万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,412.3万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,780万円 | 19.4万円 |
チサンマンション緑町(山形市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション緑町(山形市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.26㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション緑町(山形市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.8万円 67.97㎡ / - | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 69.26㎡ / 東 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 |
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