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チサンマンション緑町(山形市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴15件2019年08月08日更新
家賃相場9万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [山形県]★★★☆☆3.44

235人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県山形市緑町4丁目14-57
交通
  • ＪＲ左沢線「北山形駅」徒歩33分
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション緑町(山形市)の基本情報

チサンマンション緑町(山形市)は、地産によって1991年11月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,011万～1,393万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションミドリチョウ管理会社-
住所山形県 山形市 緑町4丁目14-57管理形態-
郵便番号〒990-0041管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり211円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県山形市緑町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ左沢線の北山形駅で徒歩33分、ＪＲ左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 山形銀行東原支店 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 山形大学内出張所(ATM) (827 m)
    • 山形信用金庫中央支店 (880 m)
    • JAやまがた鈴川支店 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形小白川町三丁目店内出張所(ATM) (922 m)
    • JA山形市小白川支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 馬見ケ崎川河川緑地 (974 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 山形緑町3丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 山形大学前店 (856 m)
    • ローソン 七日町店 (901 m)
    • ファミリーマート 山形小白川町三丁目店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山形県立山形北高校 (365 m)
    • 山形市立第八小学校 (535 m)
    • 山形大学 小白川 キャンパス (699 m)
    • 国立山形大学 (704 m)
    • 山形県立山形工業高校 (706 m)
    • 学童保育第2うめばち子どもの家 (722 m)
    • 山形県立山形東高校 (725 m)
    • 山形大学 インフォメーションセンター (747 m)
    • 学童保育うめばち子どもの家 (747 m)
    • 山形市立第五小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形市東消防署 (65 m)
    • 山形市消防本部 (67 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 緑町交番 (234 m)
    • 山形警察署 緑町交番 (261 m)
    • 山形県聴覚障がい者情報支援センター (346 m)
    • 山形県 精神保健福祉センター 庶務・自立支援医療・精神保健福祉手帳担当 (347 m)
    • 山形市立図書館東部分館 (423 m)
    • 山形障害者職業センター (475 m)
    • 山形地方法務局 (570 m)
    • 自衛隊山形地方協力本部 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃井整形外科 (72 m)
    • せりかわ整骨院 (310 m)
    • 山形県精神保健福祉センター (346 m)
    • 山形県認知症相談交流拠点施設 さくらんぼカフェ (362 m)
    • 小白川整形外科クリニック (433 m)
    • 済生会愛らんど地域包括支援センター (440 m)
    • 緑町斎藤歯科医院 (473 m)
    • 黒田内科クリニック (499 m)
    • 小白川加藤歯科医院 (526 m)
    • 堺内科・胃腸科医院 (539 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大谷幼稚園 (473 m)
    • みどりのもり保育園 (500 m)
    • 千歳認定こども園 (507 m)
    • 双葉ベビーホーム (713 m)
    • 山形市 さくら保育園 (847 m)
    • さくら保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション緑町(山形市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,011万～1,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較山形市の平均より23.7% 低い↓
山形県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 76位
山形市
82棟中 61位
緑町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • チサンマンション緑町(山形市)の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 山形市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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チサンマンション緑町(山形市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション緑町(山形市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)--
2019年5月1,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)--
2019年4月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2019年3月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)--
2019年2月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション緑町(山形市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,412.3万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,412.3万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円19.4万円

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チサンマンション緑町(山形市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円3LDK69.26㎡18.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション緑町(山形市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
67.97㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
69.26㎡ / 東
4階
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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