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アイエ鈴川

★★★☆☆3.88 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
山形県山形市鈴川町3丁目15-68
交通
築年数
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイエ鈴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形県の平均より12.9% 高い↑
山形市の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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山形県
93棟中 35位
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の売買価格相場

  • アイエ鈴川の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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アイエ鈴川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイエ鈴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,550万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2017年3月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--

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アイエ鈴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.3万円3LDK98.69㎡26.6万円13.3万円6〜10-
2017年2月13.3万円3LDK98.69㎡26.6万円13.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイエ鈴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
65.5㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
70.68㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階12.5万円〜13.8万円
98.69㎡ / -
8階
9階
10階
11階10.7万円〜11.8万円
82.62㎡ / -
12階
13階13.2万円〜14.6万円
98.69㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(山形県)

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アイエ鈴川の基本情報

山形県山形市鈴川町3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR左沢線の北山形駅で徒歩32分、JR左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイエスズカワ管理会社大和ライフネクスト
住所山形県 山形市 鈴川町3丁目15-68管理形態委託
郵便番号〒990-0062管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • きらやか銀行鈴川支店 (56 m)
    • ファミリーマート山形五十鈴3丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 山形銀行花楯支店 (626 m)
    • 株式会社荘内銀行 山形住宅ローンスクエア (684 m)
    • 荘内銀行 鈴川支店 (700 m)
    • 荘内銀行 ときめき通り支店 (700 m)
    • 山形鈴川郵便局 (795 m)
    • ファミリーマート山形沼の辺町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 山形鈴川3丁目店 (81 m)
    • サンクス 山形五十鈴店 (488 m)
    • ファミリーマート 山形五十鈴三丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 山形花楯2丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 山形沼の辺町店 (831 m)
    • ローソン 山形大野目二丁目店 (862 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合共立社 コープすずかわ (150 m)
    • おーばん 山形東店 (527 m)
    • ヤマザワ バイパス店 (546 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 山形市立鈴川小学校 (253 m)
    • 学童保育どんぐりクラブ (302 m)
    • 東北国際高等学院山形校 (352 m)
    • 山形市立第四中学校 (614 m)
    • 山形市立東小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 山形市 鈴川コミュニティセンター・鈴川ふれあい館 (691 m)
    • 山形警察署 東部交番 (792 m)
    • 山形県警察本部 山形警察署 東部交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 大畠整形外科医院 (38 m)
    • 武田内科胃腸科医院 (48 m)
    • あゆみケアセンター (50 m)
    • 東洋接骨院 (66 m)
    • ワタナベ接骨院 (117 m)
    • 加藤歯科医院 (120 m)
    • 青山皮膚科 (150 m)
    • 深瀬歯科医院 (163 m)
    • 小規模多機能事業所いすず (205 m)
    • 有限会社エーペック (205 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園 (440 m)
    • 美鈴保育園 (666 m)
    • 鈴川惠保育園 (672 m)
    • 千歳ののはな保育園 (784 m)
    • このみ保育園 (895 m)
    • 羽陽学園短期大学附属鈴川第二幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識