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サンデュエル鶴岡駅前

★★★★☆4.11 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
山形県鶴岡市錦町1-43
交通
築年月
2005年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル鶴岡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形県の平均より37.5% 高い↑
鶴岡市の平均より75.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
山形県
95棟中 11位
鶴岡市
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル鶴岡駅前の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 鶴岡市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

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サンデュエル鶴岡駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル鶴岡駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月2,680万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)
2017年10月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月2,680万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)
2017年9月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンデュエル鶴岡駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.8万円3LDK67.64㎡19.6万円-1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK67.64㎡20.0万円-6〜10-
2016年5月9.8万円3LDK67.64㎡19.6万円-1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK67.64㎡20.0万円-6〜10-
2016年4月9.8万円3LDK67.64㎡19.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル鶴岡駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.6万円
62.85㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
67.64㎡ / -
4階9.2万〜10.1万円
67.64㎡ / -
5階10万〜11.1万円
71.68㎡ / 南
6階9.3万〜10.2万円
67.64㎡ / -
7階10.1万〜11.2万円
71.68㎡ / 南
8階
9階
10階
11階11.1万〜12.3万円
77.15㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
83.21㎡ / -
12階

資産評価

★★★★☆4.11(山形県)

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サンデュエル鶴岡駅前の基本情報

山形県鶴岡市錦町に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の鶴岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルツルオカエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所山形県 鶴岡市 錦町1-43管理形態委託
郵便番号〒997-0031管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 鶴岡支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 S-MALL内出張所(ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店S-MALL内出張所 (145 m)
    • きらやか銀行 鶴岡駅前支店 (330 m)
    • 鶴岡信用金庫錦町支店 (345 m)
    • 鶴岡駅前郵便局 (366 m)
    • ファミリーマート鶴岡錦町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 荘内銀行 北支店 (411 m)
    • JA鶴岡本所 (470 m)
    • 山形銀行 鶴岡駅前支店 (619 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 鶴岡宝田1丁目店 (226 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鶴岡店 (229 m)
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    • 山形大学農学部 (699 m)
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    • 山形県立鶴岡北高校 (932 m)
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    • 新形保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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