サンシティー米沢金池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 山形県米沢市金池5丁目12-22
- 交通
- ＪＲ米坂線「米沢駅」徒歩30分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティー米沢金池の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティーヨネザワカナイケ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 米沢市 金池5丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒992-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県米沢市金池5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ米坂線の米沢駅で徒歩30分、ＪＲ米坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 荘内銀行米沢中央支店 (181 m)
- 山形銀行金池支店 (276 m)
- きらやか銀行米沢中央支店 (314 m)
- 山形銀行米沢市役所出張所 (338 m)
- JA山形おきたま米沢支店 (478 m)
- 米沢信用金庫北部支店 (567 m)
- ファミリーマート米沢桜木町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 米沢春日店 共同出張所 (770 m)
- 東北労働金庫 米沢支店 (796 m)
- みずほ銀行 イオン米沢店出張所 (861 m)
- 公園10件
- 吉池公園 (69 m)
- もみじ公園 (287 m)
- けやき公園 (395 m)
- こめつが公園 (498 m)
- 北村公園 (533 m)
- 金池第2号公園 (691 m)
- 芦付公園 (724 m)
- 春日ふれあい公園 (763 m)
- さくら公園 (805 m)
- 春日風の子公園 (819 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 米沢市役所前店 (437 m)
- セブンイレブン 米沢春日3丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 米沢金池1丁目店 (980 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 米沢店 (357 m)
- ヤマザワ 花沢町店 (631 m)
- キムラ本店 (715 m)
- ヨークベニマル米沢春日店 (777 m)
- イオン 米沢店 (828 m)
- コマレオ生鮮スーパー店 (847 m)
- 学校/教育施設3件
- 米沢市立第四中学校 (609 m)
- 社団法人米沢建築組合連合会 (773 m)
- 米沢市立北部小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 置賜保健所 (127 m)
- 山形地方法務局米沢支局 (266 m)
- 置賜広域行政事務組合消防本部 (307 m)
- 米沢市役所 (336 m)
- 米沢市役所 上下水道部 (405 m)
- 米沢年金事務所 (462 m)
- 置賜保健所 検査室 (564 m)
- 置賜総合支庁保健福祉環境部 (574 m)
- 米沢労働基準監督署 (592 m)
- ハローワーク米沢 (596 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター米沢 (110 m)
- 明星歯科医院 (117 m)
- たいら歯科医院 (148 m)
- きだ内科クリニック (174 m)
- 華らび矯正歯科 (325 m)
- 居宅介護支援センターぴゅあふる (357 m)
- 小規模多機能ホームぴゅありす金池 (357 m)
- 米沢清友会ヘルパーステーション (357 m)
- 金池クリニック (546 m)
- 自衛隊山形地方協力本部米沢地域事務所 (592 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 米沢中央保育園 (930 m)
- 興道東部保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティー米沢金池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティー米沢金池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～1,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米沢市の平均より4.1% 高い↑ 山形県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティー米沢金池の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
米沢市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティー米沢金池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティー米沢金池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,480万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティー米沢金池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,364.4万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,390万円 | 21.2万円 |
| 7階 | 1,480万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,403.8万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,463.3万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 22.5万円 |
サンシティー米沢金池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティー米沢金池の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 65.54㎡ | 16.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティー米沢金池の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 61.72㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 65.54㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 65.54㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 65.54㎡ / 南 |
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