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山内ヴィラージュ火の山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り17.2% 〜 21.03階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.73

296人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市みもすそ川町6-43
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩46分
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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山内ヴィラージュ火の山の基本情報

山内ヴィラージュ火の山は、1984年07月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約74㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は374万~437万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュヒノヤマ管理会社-
住所山口県 下関市 みもすそ川町6-43管理形態委託
郵便番号〒751-0813管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり57円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩46分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市みもすそ川町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩46分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 公園3件
    • 丸尾公園 (396 m)
    • 火の山公園 (669 m)
    • 関山市営墓地 (837 m)
  • コンビニ1件
    • Yショップもりき店 (59 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 下関市立養治小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 火ノ山下潮流信号所 (495 m)
  • 病院/医療5件
    • デイサービスセンター道 (525 m)
    • 日和山デイサービスセンター (566 m)
    • 海と空 (765 m)
    • あやめ内科 (794 m)
    • 平井医院 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山内ヴィラージュ火の山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内ヴィラージュ火の山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格374万~437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より67.9% 低い↓
山口県の平均より69.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 436位
下関市
156棟中 150位
みもすそ川町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ火の山の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.3万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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山内ヴィラージュ火の山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比400万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山内ヴィラージュ火の山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜890万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南西-
2023年12月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南西-
2023年11月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南西-
2021年4月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)--
2021年2月498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山内ヴィラージュ火の山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:17.2% 〜 21.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月5.3万円1LDK64.97㎡-10.6万円1〜5西
2020年4月5.3万円1LDK64.97㎡-10.6万円1〜5西
2020年4月6.5万円1LDK64.97㎡-13.0万円1〜5西
2020年3月6.5万円1LDK64.97㎡-13.0万円1〜5西
2020年2月6.5万円1LDK64.97㎡-13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山内ヴィラージュ火の山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
70.28㎡ / 南東
2階
3階
4階5.6万〜5.9万円
64.97㎡ / 西
6.3万〜6.6万円
70.65㎡ / -
5.7万〜6万円
64.44㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
74.66㎡ / -
6.8万〜7.2万円
74.66㎡ / 南

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