八丁堀アムフラット
- 東京都中央区湊1丁目12-11
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩11分
最終更新：
八丁堀アムフラットの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
八丁堀アムフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より37.6% 高い↑ 中央区の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,100万円 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
八丁堀アムフラットの相場
- ㎡単価
- 82.0万円
- 坪単価
- 271.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
八丁堀アムフラットの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010年11月 | 3,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2010年10月 | 3,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
| 2009年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
八丁堀アムフラットの簡易査定
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八丁堀アムフラットの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.87㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 11.6万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.6万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900円 〜 12,100円
例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
八丁堀アムフラットの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
- 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万円〜11.7万円 34.53㎡ / - | 16.5万円〜18.2万円 54.87㎡ / 西 |
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 34.53㎡ / 東 | 16.6万円〜18.3万円 54.87㎡ / 西 |
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 34.53㎡ / 東 | 16.6万円〜18.4万円 54.87㎡ / 西 |
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 34.53㎡ / 東 | 16.7万円〜18.5万円 54.87㎡ / 西 |
| 6階 | 10.6万円〜11.7万円 34.53㎡ / 東 | 16.8万円〜18.6万円 54.87㎡ / 西 |
| 7階 | 10.6万円〜11.7万円 34.53㎡ / 東 | 16.9万円〜18.7万円 54.87㎡ / 西 |
| 8階 | 11.2万円〜12.4万円 34.53㎡ / 南 | 17.0万円〜18.8万円 54.87㎡ / 西 |
| 9階 | 10.7万円〜11.9万円 34.53㎡ / 東 | 17.1万円〜18.9万円 54.87㎡ / 西 |
| 10階 | 10.8万円〜11.9万円 34.53㎡ / 東 | 17.2万円〜19.0万円 54.87㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
八丁堀アムフラットの基本情報
東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 八丁堀アムフラット(ハッチョウボリアムフラット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊1丁目12-11 |
| 郵便番号 | 〒104-0043 |
| 築年数 | 2004年7月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | プロス住宅 |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | プロスビルメンテ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
八丁堀アムフラットのお問合わせはマンションマーケットまで
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